Repräsentatives Dreifamilienhaus in Herford

32052 Herford

395.000,00 €
Kaufpreis
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück
599 m2
Wohnfläche
245 m2
Online-ID
6029628
Anbieter-ID
G-02BA309
Stand vom
05.01.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 3-Parteienhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1927 zurückgehen. Das gepflegte Dreifamilienhaus liegt auf einem ca. 599 m² großen Grundstück und die gesamte Wohnfläche von ca. 245 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Ursprungsgebäude wurde im Jahre 1998 um einen zweigeschossigen Anbau erweitert und wird der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung kommt so auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Diese Einheit verfügt zudem über eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im 1. Obergeschoss des Anbaus. Die Wohnung im 1. Obergeschoss weist eine Größe von ca. 74 m² auf und das Dachgeschoss schließt mit einer Wohneinheit mit ca. 51 m² ab. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden.


Lage

Herford besitzt den Status einer großen Stadt und gehört zum gleichnamigen Kreis im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt in der Ravensberger Mulde zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Einwohnerzahl von Herford beträgt zurzeit etwa 67.000 Einwohner. Herford ist eingebunden in den rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, DMG-Mori, Seidensticker, Schüco und die von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Mit der Ahlers AG und der Leineweber GmbH & Co. KG sind unter anderem zwei international bekannte Unternehmen in Herford ansässig.

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