Repräsentative Bürofläche in Bahnhofsnähe von Gütersloh

33330 Gütersloh

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
225 m2
Etage
1
Online-ID
5656292
Anbieter-ID
3-7063
Stand vom
24.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten
Preis pro m²
7,56 €
Brutto­kalt­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.4 kWh/m2a
Gültig bis
14.08.2028
Aus­stell­datum
15.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
1989
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1989 in der Innenstadt von Gütersloh. Die ca. 225 m² große Fläche ist über das Treppenhaus oder einen eigenen Eingang erreichbar und verteilt sich auf drei Büroräume, ein Großraumbüro, ein Besprechungsraum und ein Archiv. Die Raumaufteilung kann je nach Nutzung verändert werden. Die vielen großen Fenster sorgen für besonders viel Tageslicht in den Räumen. Die Fläche ist größtenteils mit Teppichboden ausgestattet. Der Energieverbrauchsausweis weißt einen Wert von 85,4 kWh aus, Effizienzklasse C, Erdgas. Die Provision beträgt 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gütersloh. Der Bahnhof und diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

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