Repräsentative Büro- oder Praxisflächen in Bielefeld-Stieghorst!

33605 Bielefeld

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Online-ID
5022854
Stand vom
06.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Drei Monatsnettomieten
Provision für Mieter
Zwei Monatsnettomieten (zzgl. MwSt.)

Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fälilg bei Abschluss des Mietvertrages

Preis pro m²
6,00 €
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Teeküche

Insgesamt stehen ca. 1.340 m² Nfl. im EG, 1. OG und 2. OG zzgl. Souterrain zur Verfügung. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 440 m² Nfl.): Großzügiges Foyer, ca. 10 Büroräume, Sozialraum, Küche sowie Herren- und Damen-WC getrennt. 1. Obergeschoss (ca. 450 m² Nfl.): Im Eingangsbereich befinden sich das Sekretariat sowie ein Chefbüro mit separatem WC und Dusche. Ferner stehen ein großzügiger Besprechungsraum, ca. 9 Büroräume, Sozialraum, EDV-Raum, Archiv, Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WC´s zur Verfügung. 2. Obergeschoss (ca. 450 m² Nfl.): Foyer mit zwei angrenzenden Büros und Besprechungsraum, weitere, ca. 9 Büroräume, Küche und Toiletten. Zzgl. Kellergeschoss (Souterrain), ca. 440 m², teilweise als Büroraum ausgestattet. Miete Souterrain: VHS. Auch Teilanmietung möglich!


Ausstattung

Erdgeschoss: Teilweise hochwertig ausgestattet mit Glaswänden. Fliesenboden im Eingangsbereich. Die weiteren Flächen sind mit Teppichboden ausgestattet. Eine Übernahme des Mobiliars ist möglich!


Lage

Das zur Zeit als Bürohaus genutzte, sehr gepflegte Objekt befindet sich in Bielefeld-Stieghorst an einer gut frequentierten Straße mit bester Verkehrsanbindung.


Sonstiges

Das Objekt verfügt über mehrere Treppenhäuser, wodurch ein separater Zugang zu jeder Etage gegeben ist. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 24.08.2019 vor. Endenergieverbrauch Wärme: 321,0 kWh; Endenergieverbrauch Strom: 11,9 kWh; Baujahr Altbau: 1955; Neubau 1989; Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 und 1989; Strom-Mix; Erdgas L. Die Flächen können auf Wunsch auch separat angemietet werden. Die angegebene Miete versteht sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. zzgl. Miete für die Fläche im Souterrain (VHS). Es stehen 26 Außenstellplätze á 25,00 € mtl. zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstr. 11, 33602 Bielefeld