Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in schöner Lage von Verl!

33415 Verl

297.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
142,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
449 m2
Wohnfläche
142,08 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9268590
Anbieter-ID
2067
Stand vom
05.02.2024
Kauf­preis
297.000,00 €
Preis pro m²
2.090,37 €
Provision für Käufer
3,57% Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
280.50 kWhm2a
Gültig bis
06.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie besitzen gute handwerkliche Fertigkeiten, sind engagiert und möchten Ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten? Sie wünschen sich ein angenehmes Umfeld und schätzen eine kinderfreundliche Nachbarschaft? - Dann wird Sie dieses 2-Familienhaus in Doppelhausbauweise interessieren! In der Immobilie präsentieren sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 71m², verteilt auf ein Wohn/-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Terrasse, die Einheit im Obergeschoss hat einen Balkon. Der Vollkeller und ein großzügiges Dachgeschoss (nicht ausgebaut), bieten zusätzlichen Raum für die kleinen und großen Dinge des Lebens. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, befindet sich unmittelbar angrenzend am Haus.

Ausstattung

- das Gebäude ist baujahrestypisch ausgestattet - 2-geschossige, massive Bauweise - Satteldach - Vollkeller - Garage, Tor mit Elektroantrieb

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Verl Das Gartengrundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Zentrum von Verl mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in 13 Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

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