Renovierungsbedürftiger Reihenbungalow im Norden von Gütersloh

33330 Gütersloh

269.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
126,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
348 m2
Wohnfläche
126,09 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9992062
Anbieter-ID
24428
Stand vom
24.02.2025
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
383,6 kWhm2a
Gültig bis
12.01.2035
Aus­stell­datum
13.01.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971,2004
Letzte Modernisierung
2004
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Dieser im Jahr 1971 erbaute Reihenmittelbungalow liegt in ruhiger Wohnlage von Gütersloh Blankenhagen. Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Auch der Stadtkern von Gütersloh ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Auf ca. 126 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, eine ideale Raumaufteilung und das Wohnen auf einer Ebene. Der Wohn- und Essbereich gewährt direkten Zugang zum großzügigen Wintergarten. Die separate Küche ist praktisch mit einem angrenzenden Zimmer verbunden. Zudem umfasst das Haus ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Lichtkuppel sowie drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Der geräumige Keller verschafft zusätzlich viel Stauraum. Dem Bungalow ist außerdem noch eine Garage zugeordnet. Diese Immobilie bietet trotz des Renovierungsbedarfs ein großes Potenzial für kreative Hand- und Heimwerker. Mit einer durchdachten Sanierung und individuellen Anpassungen kann aus diesem Bungalow ein modernes Zuhause entstehen. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses Reihenhauses zu überzeugen!

Sonstiges

Baujahr: 1971 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 383,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Geno Immobilien GmbH

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Frau Biroula Danho

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