Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Canyamel!

07589 Capdepera

270.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07589 Capdepera
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
8759093
Anbieter-ID
H-403 (1/683)
Stand vom
01.03.2024
Kauf­preis
270.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
2
provisionsfrei
Einliegerwohnung
Primärer Energieträger
keine Angabe

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage von Canyamel, nur etwa 50 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich in zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 6 Schlafzimmern und zwei Bädern aufteilt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die erste Wohneinheit, welche über drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und über ein Bad mit Dusche und Wanne verfügt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-Esszimmer, welches mit einem Kamin für gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer ausgestattet ist und an die separate Küche mi Speisekammer angrenzt.Im ersten Obergeschoss steht Ihnen die zweite Wohneinheit zur Verfügung. Diese bietet ebenfalls ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, welches zudem über eine integrierte Küche verfügt. Auch in dieser Wohnung befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Bad. Das zweite Obergeschoss wird derzeit als Sonnenterrasse mit herrlichem Weitblick in die Berge Canyamels genutzt, es besteht jedoch auch die Möglichkeit der Aufstockung zu einer weiteren Wohnetage. Um das gesamte Anwesen herum befindet sich ein großer privater Garten sowie ein gemeinschaftlicher Korridor mit Zugang zu einer privaten Garage. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!

Ausstattung

- renovierungsbedürftig- zwei separate Wohneinheiten- großer privater Garten- Sonnenterrasse - Bergblick- Kamin- Einbauschränke- Speisekammer- Garage- zentrale Lage- Strandnähe

Lage

Canyamel befindet sich im äußersten Nordosten Mallorcas im Gemeindegebiet Capdepera. Obwohl der Ort im Winter regelmäßig im Dornröschenschlaf liegt, so entwickelt sich dieser kleine Ort während der Saison zu einer kleinen Perle, der überwiegend von Familien und Ruhesuchenden besucht wird.Der Ort verfügt über einen feinsandigen Strand, welcher zu einer Seite von der Steilküste eingerahmt ist. Zwei Strandrestaurants sorgen für das leibliche Wohl und laden ein zum Genießen der Sonne Mallorcas. Vom Strand mit dem türkisfarbenen Wasser führt ein schmaler Fußweg zu den Höhlen von Artá. Im Ort finden Sie eine kleine Fußgängerzone mit mehreren Supermärkten, Bäckereien, Boutiquen und einer Apotheke.Etliche Restaurants und Bars bieten ein großes und vielfältiges Angebot in allen Geschmacks- und Preisklassen.Im Ort selbst gibt es eine Tennisschule mit gepflegten Plätzen sowie einenanspruchsvollen 18 Loch-Golfplatz an der Höhlenseite. Seitlich des Golfplatzes wurde 2016 eine exklusive 5-Sterne Hotelanlage eröffnet. Weitere 3 Golfplätze befinden sich in ca. 20 Minuten Entfernung.Die Orte Capdepera und Arta sowie das quirlige Cala Ratjada sind in wenigen Autominuten erreicht.Zu dem Ort Canyamel gehört ebenfalls die Urbanisation Costa de Canyamel, die sich auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht befindet. An der Costa gibt es mehrere kleine felsige und sandige Buchten zum Baden.

Sonstiges

Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen!Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in:• Bielefeld• Lippe (Kreis)• Gütersloh (Kreis)• Paderborn• Bad Salzuflen• Herford (Kreis)Weitere Dienstleistungen umfassen:• Bewertungen und Gutachten• Architektenleistungen• BauträgerGeldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH

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