Renoviertes Wohnhaus im Herzen von Rödinghausen

32289 Rödinghausen

308.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32289 Rödinghausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
522 m2
Wohnfläche
175 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8337515
Anbieter-ID
4901
Stand vom
12.01.2023
Kauf­preis
308.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich
(zzgl. MwSt.)
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
146,90 kWh/m2a
Gültig bis
08.11.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1926
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im ruhigen Ortskern der Gemeinde Rödinghausen gelegen, bietet das großzügige Zweifamilienhaus ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Umfangreiche Sanierungen in 2020 (z.B. Heizung, Leitungen, Badezimmer) bieten eine gute Grundlage, um sich direkt wohl zu fühlen. Die Erdgeschosswohnung (ca. 120 m²) wird um eine ca. 56 m² große Wohnung im Dachgeschoss sinnvoll ergänzt. Weitere Highlights im Innenbereich, wie die überwiegend neuen Fenster, die Fußbodenheizung, Netzwerkanschlüsse begeistern genauso, wie die tollen Sitzbereiche (zwei Terrassen sowie ein Balkon). Das pflegeleichte Grundstück in einer Sackgasse bietet auf 522 m² Fläche auch Platz für die beiden Garagen.

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