Renoviertes Apartment zur Kapitalanlage

33611 Bielefeld

99.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
20,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
20,8 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9360780
Anbieter-ID
23975
Stand vom
25.03.2024
Kauf­preis
99.500,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
25,4 kWhm2a
Gültig bis
08.12.2032
Aus­stell­datum
09.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2012
Letzte Modernisierung
2012,2024
Modernisierung / Sanierung
2024
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme, Gas

In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayerisches Landhaus". Das Gebäude wird umfassend renoviert und zu modernen Apartments und Eigentumswohnungen umgebaut. Nach der Renovierung der ehemaligen Hotelzimmer und der Umwandlung zu Wohnraum stellen die 1-2 Zimmer-Apartments eine attraktive Anlage Ihres Kapitals dar. Sowohl die Vermietung an Studenten und Berufspendler als auch Airbnb ist an diesem beliebten Standort in Bielefeld sehr gut umsetzbar. Die Apartments erhalten moderne Vinylböden in Holzoptik sowie eine Pantryküche und sind mit Klimaanlage und hochwertigen Bädern mit Dusche ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen über sonnige Südbalkone, die Einheiten zur Engerschen Straße sind mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Eines der Musterapartments wurde vom Bielefelder BoConcept Store möbliert um zu zeigen, wie auch auf kleinem Raum ein attraktives Einrichtungskonzept umgesetzt werden kann. Die dänischen Designmöbel können als Einrichtungspaket zusätzlich erworben werden. Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattung

- Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 85 EE saniert gem. GEG - Wärmepumpe (Erdwärme) unterstützt durch eine neue Gas-Brennwertheizung sowie ein BHKW - teilweise Balkone und Loggia - Kunststoff-Fenster, teilweise mit Schallschutzverglasung - Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Vinylböden - Großzügiger Wintergarten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Pkw-Stellplatz (Kaufpreis 5.000,- €) - Keller- und Fahrradabstellräume - keine Käuferprovision

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Baujahr: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 25,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerung/Energieträger: Gas

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Geno Immobilien GmbH

Herr Andre Winter

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