Renovierte Dachgeschoss-Wohnung in Bielefeld-Brackwede!

33647 Bielefeld

119.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
52 m2
Online-ID
6275789
Anbieter-ID
PB-BI-1026 (1/289)
Stand vom
05.05.2021
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Baujahr
1954
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Bielefelder Ortsteil Brackwede. Die Immobilie wurde 1954 auf einem 2.464 m² großen Grundstück erbaut. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäudekomplexe mit insgesamt drei separaten Hauseingängen. Beide Gebäude bilden zusammen eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Einheiten. Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 52 m². Diese teilt sich wie folgt auf: Neben den zwei Schlafzimmern steht Ihnen ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem modernen Badezimmer mit großzügiger Eck-Dusche ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangen Sie auf den Dachboden, welcher Ihnen einen zusätzlichen Abstellraum bietet. Die Wohnung ist 2017 umfassend saniert worden und befindet sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand. Diese Modernisierungen umfassen unter anderem den Austausch der Fenster zu Dreifachverglasung, die Dämmung der Dachschrägen innerhalb der Wohnung, die Neuverlegung eines hochwertigen Laminatfußbodens mit Schallschutz sowie den Austausch aller Innentüren und der Wohnungseingangstür. Darüber hinaus wurde das Badezimmer inklusive aller Sanitäreinrichtungen, Badarmaturen und Fliesen erneuert. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Zusätzlich stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur freien Auswahl für alle Bewohner der beiden Gebäudekomplexe zur Verfügung. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.


Ausstattung

- 3-Zimmer-ETW im Dachgeschoss - 2 Gebäudekomplexe mit drei Eingängen uns insgesamt 18 Einheiten - umfassende Modernisierungen in 2017: - Dämmung des Daches innerhalb der Wohnung - Dreifachverglaste Fenster - hochwertige Laminatfußböden mit Schallschutz - erneuerte Heizkörper - Erneuerung aller Innentüren und der Wohnungseingangstür - Erneuerung des Badezimmers inklusive aller Sanitäreinrichtungen, Badarmaturen und Fliesen - Erneuerung der Stromleitungen innerhalb der Wohnung - Garage - freie Stellplätze auf dem Grundstück - Abstellraum


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft im Bielefelder Ortsteil Brackwede. Brackwede ist auf einer Fläche von 38 km² südwestlich von Bielefeld gelegen und mit 39.000 Einwohnern das wichtigste Nebenzentrum der kreisfreien Stadt. Mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Zentrum von Brackwede mit vielen Geschäften und Cafés ist schnell erreicht. In nur wenigen Autominuten sind der Ostwestfalendamm und die Auffahrten zur A2 und A33 erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Anbindung mit der Linie 1 zur Universität und Verbindungen nach Gütersloh stehen ebenfalls zur Verfügung.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

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Ihr Ansprechpartner

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-BI-1026 (1/289) - vielen Dank!