Renovierte Büros an historischem Standort!

33649 Bielefeld

1.582,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
226 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
226 m2
Büroflächen
210 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
1. September 2022
Online-ID
7079564
Anbieter-ID
2023
Stand vom
16.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.746,00 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Netto­kalt­miete
Netto
1.582,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
560,00 €
unterkellert
nein
DV-Verkabelung

Dieses schöne Bürohaus steht für Sie zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die 226m² teilen sich gleichmäßig auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss sind zwei getrennte WC-Anlagen vorhanden, eine Teeküche befindet sich im Obergeschoss. Zur Neuvermietung werden neue Bodenbeläge verlegt, neu gestrichen, WC-Anlagen erneuert, Teeküche erneuert und Fenster ausgetauscht. Eine zusätzliche Dämmung von Dach und Wänden wird derzeit geprüft. Für den Mieter stehen 5 Stellplätze zur Verfügung, die für 15€ je Stellplatz angemietet werden können. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Die Mietvertragslaufzeit beläuft sich auf mindestens 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeiten.


Ausstattung

- DV-Verkabelung - Neue Fenster - Neue Teeküche - Neue WC-Anlagen - Boden nach Mieterwunsch - Stellplätze - gesichertes Gelände


Lage

Der Campus Kupferhammer befindet sich in sehr guter Lage und innerhalb von Bielefeld - Brackwede. Von hier aus erreichen Sie die B61 - Ostwestfalendamm innerhalb von weniger als 5 Minuten. Die Autobahn A33 ist weniger als 7 Minuten Fahrweg mit dem PKW oder LKW entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die S-Bahn-Haltestelle "Brackwede" ist in etwa 1,1 km zu erreichen. Des Weiteren bietet der Standort eine erstklassige Infrastruktur, auch im Hinblick auf die Nahversorgung des alltäglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür. Außerdem bietet eine private Parkanlage auf dem Gelände Ruhe und Entspannung für Sie und Ihre Mitarbeiter.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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