Renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung!

33335 Gütersloh

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Kellerfläche
10 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6039791
Anbieter-ID
1877
Stand vom
14.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Preis pro m²
8,51 €
Warm­miete
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
299.00 kWh/m2a
Gültig bis
08.03.2027
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
1962
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Geräumige renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten ruhigen 2-Familienhauses aus dem Baujahr 1962. Schön ist die große Terrasse und der nette Garten. Raumaufteilung: Großer Wohnraum mit Panoramafenster zum Garten und Ausgang zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise und zum Garten. Der Wohnraum hat einen Durchbruch zum Esszimmer mit Zugang zur Küche. Großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Separater Vorratskeller und ein gemeinsamer Waschkeller. Zur Wohnung gehört eine Garage.


Ausstattung

- Oelheizung von 1993 - gemeinsamer Waschkeller - separater Vorratskeller - massive Bauweise, verputzt, weiß gestrichen - weiße Kunststoffthermopanefenster - 2020 neue Kunststoffrollläden,Rolllädenkästen gedämmt - 2020 Heizungsnischen gedämmt, neue Heizkörper - Deckenvertäfelung im Bad - Zimmertüren weiß lackiert mit neuen Türgriffen - 2020 komplett neuer Vinyldesignboden - Bad mit cremefarbener Keramik - 2021 neue Wohnungseingangstür


Lage

Sehr gute Wohnlage im Ortsteil Avenwedde, verkehrsberuhigte Straße. Die Firmen Bertelsmann und Miele sind schnell erreichbar, ebenso das Naherholungsgebiet Dalkepromenade. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Arztpraxen, Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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