RENOVIERT MIT 2 BALKONEN

32105 Bad Salzuflen

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8197909
Anbieter-ID
W-02QS7O
Stand vom
24.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
zwei Monatskaltmieten
Warm­miete
Netto
900,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120,8 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Diese 3-Zimmer-Wohnung erstrahlt bald schon in neuem Glanz! Zu einem frischen Anstrich wird der Teppichboden durch Vinyl in Holzoptik ersetzt und schenkt den 3 Zimmern in Verbindung mit der Helligkeit eine zeitlose Eleganz. Durch die großzügige Raumaufteilung, über ca. 84 m² in der Hochparterre, ergibt sich in dieser Wohnung ein Zuhause für Paare oder kleine Familien. Vom Eingangsbereich links ab, findet sich das geräumige Wohnzimmer mit Austritt auf einen von zwei Balkonen. Mit genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich verspricht dieser Raum, einmal das Herzstück der Wohnung zu werden. Der Blick ins Grüne lässt sich hier ebenfalls durch die großzügigen Fenster genießen. Zum Vorzug wird hier die nebenan liegende Einbauküche, die selbst über Elektrogeräte von Miele verfügt! Zudem finden sich in der Wohnung zwei weitere Zimmer, die als zusätzliches Schlafzimmer oder Home Office genutzt werden können. Der rechts liegende dieser beiden Räume, bietet direkten Zugang zum zweiten Balkon und ist optimal dimensioniert um das Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank einzurichten. Das zeitlose Vollbad bringt neben einer Dusche, auch eine Badewanne und Tageslicht mit. Auch ein WC für die Gäste ist gleich vom Eingang zu erreichen. Man könnte also sagen: Drei Zimmer, Zwei Balkone – eine Traumwohnung! Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Lage

Gelegen zum Garten des Grundstückes findet sich am Obernberg diese geräumige Wohnung. Wer in Bad Salzuflen lebt weiß, wer hier wohnt, ist stolz auf seine Adresse! Die beliebteste Lage lockt mit dem zu Fuß erreichten Naturschutzgebiet und dem nahegelegenen Zentrum der Stadt. In ca. 15 Fußminuten erreichen Sie die Innenstadt Bad Salzuflens durch den Rosengarten mit den bekannten Salinen. Die Lage garantiert, durch die gelungene Kombination von Naturnähe und Infrastruktur, ein angenehmes und vielseitiges Umfeld zum Leben und Wohnen. Auch die VitaSol Therme ist schnell erreicht und lädt zum Entspannen ein. Unterschiedliche Kulturangebote, wie die Events in Kurpark & Stadtzentrum, sowie verschiedene Theater runden dieses Bild ab. Die Stadt Bad Salzuflen, liegt inmitten des bergischen Lipperlandes, am Fuße des Teutoburger Waldes.  Im Jahr 2018 feierte Bad Salzuflen sein 200-jähriges Jubiläum als kaiserliches Solebad. Dieses ist überregional bekannt und bietet seither Erholung für Körper & Geist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kneipen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarstädte Herford und Bielefeld sind in 10-20 Minuten ebenfalls schnell erreicht. Zur Autobahn A2 benötigen Sie mit dem PKW ca. 10 Minuten.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Carola Sielemann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02QS7O - vielen Dank!