Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.846,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in begehrter Lage in Herford am Stiftberg. Das Haupthaus wurde 1900 erbaut und mit Bau des Anbaus 1990 saniert.
Ausstattung
Sowohl das Haupthaus als auch der Anbau verfügen über 3 Wohneinheiten. Alle Wohnungen wurden vor Vermietung vollständig renoviert. Die Wohneinheiten im Haupthausverfügen über Wohnflächen von 95 m², 94 m² und 110 m². Die 110 m² große Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen (2. OG und DG). Die Wohnungen im Anbau verfügen über Wohnflächen von 63 m², 54 m² und 43 m². 2 Wohneinheiten im Anbau verfügen über ein neues Bad. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil. Die Bauausführung besteht aus zweischaligen Außenwänden mit Außenputz, Isolierglasfenstern, Gaszentralheizung. Die Mieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen ca. 34 Tsd. Euro jährlich und bieten noch Potenzial für Steigerungen.
Lage
Das Objekt ist sehr zetral gelegen. Fußgängerzone, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Sonstiges
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Heinemann & Bäßler Immobilien oHG keinerlei Haftung übernimmt. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Frau Julia Wenzel-Haas
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 151477932 - vielen Dank!