Rendite oder Eigennutzung in begehrter Lage Jöllenbeck!

33739 Bielefeld

239.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
72,01 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7707503
Anbieter-ID
4691
Stand vom
12.07.2022
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.02.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In absolut beliebter Wohnlage findet sich hier ein schönes Zuhause mit Garten für ein Paar oder eine kleine Familie. Oder suchen Sie eine lukrative und nachhaltige Kapitalanlage? Sie haben die Wahl! Der gepflegte, unterkellerte Bungalow ist zur Zeit solide vermietet und überzeugt Mieter und Eigennutzung mit der ruhigen Vorstadtlage und den schnellen Wegen in die City von Bielefeld! Das gepflegte Wohnhaus punktet mit guter Raumaufteilung und hellen Wohn- und Schlafräumen, separater Küche, Tageslichtbad und dem herrlichen südlich ausgerichtetem Garten. Der Keller wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut - hier können Sie Ihrem Hobby nachgehen oder ein schönes Homeoffice einrichten. Das Wohnhaus ist zur Zeit solide vermietet. Auf Wunsch kann die Immobilie für den Eigenbedarf frei gestellt werden. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Einfamilienhaus bzw. Bungalow-Bauweise +++ gilt grundbuchrechtlich als Eigentumswohnung +++ Keller +++ Wohnräume ebenerdig +++ Fenster mit Jalousien +++ Tageslichtbad und Gäste-WC +++ Gas-Zentralheizung +++ Kaminnachrüstung möglich +++. öden belegt mit Fliesen oder Laminat. +++ Vollkeller mit zwei wohnlich ausgebauten Zimmern, WC, Waschküche und Heizungskeller. +++ sichtgeschützter Garten zur alleinigen Nutzung ... und vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-maisonettewohnung-in-bielefeld-kaufen-4691/


Lage

+++ Bielefelder Ortsteil Jöllenbeck +++ ruhige Wohnsiedlung +++ schnelle Wege in die Natur +++ Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar +++ Stadtzentrum Bielefeld ca. 9 km, gute Anbindung Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-maisonettewohnung-in-bielefeld-kaufen-4691/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.2.2032. Endenergieverbrauch beträgt 110.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4691 - vielen Dank!