Reihenhaus in der Nähe des Klinikums Rosenhöhe / Senner Friedhof in Bielefeld Senne****

33659 Bielefeld

329.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
170 m2
Wohnfläche
108,43 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6646159
Anbieter-ID
s1017
Stand vom
18.10.2021
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis fällig.

Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
30.5 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In der beliebten Senne in Bielefeld bieten wir Ihnen dieses von Keller bis zum Dach gepflegte Reihenmittelhaus an. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine gepflegte Wohnbebauung. Ihr zukünftiges zu Hause besteht aus 2 Etagen sowie einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum - keine Wohnfläche - bietet. Die Immobilie ist vollunterkellert. Das Reihenhaus wurde in 1979 mit Hohllochziegeln und Verblendklinker erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt 170 qm zzgl. gemeinschaftliche Zuwegungen. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gegeben. Die derzeitige Aufteilung der Wohnfläche von 108,43 qm ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Esszimmer und Übergang zum Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer/Büro. Kellergeschoss: Hausanschlußraum, Heizungsraum sowie zwei Vorratskeller sind vorhanden. Das von dem Treppenhaus erschlossene Dachgeschoss ist zu einem Raum mit zwei Dachflächenfenstern ausgebaut. Fenster: Mahagonifenster mit Isolierverglasung, die Dachflächenfenster im Dachgeschoss und Flur sind ebenfalls aus Holz. Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserpufferspeicher aus dem Baujahr 1990. Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer müsste reaktiviert werden. Dieser hat bis dato das gesamte Haus beheizt. Die überdachte Terrasse lädt zu langen und wettergeschützten Sommertagen ein. Eine praktische Kelleraussentreppe ist vorhanden. Nähere Details erhalten Sie gern telefonisch oder bei einem kurzfristig zu vereinbarenden Besichtigungstermin.


Ausstattung

- Echtholz - Stäbchenparkettboden im gesamten Haus in gutem Zustand - Keller gefliest - Balkon im OG mit Brüstung aus Milchglas - Die Ausstattung des Hauses befindet sich in einem baujahrgemäßen und gepflegtem Zustand


Lage

In einem reinen Wohngebiet in Bielefeld-Senne, nahe Sennefriedhof und Klinikum Rosenhöhe. Der nächstgelegene Supermarkt ist in fußläufiger Erreichbarkeit; der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Auffahrt zum Ostwestfalendamm B61 sowie die nächstgelegene Autobahnauffahrt („Bielefeld-Süd“) erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten. Für Wanderer, Jogger und Mountainbiker bietet Ihnen der schnell erreichbare Südhang des Teutoburger Waldes hervorragende Möglichkeiten.


Sonstiges

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