Reihenhaus im Zentrum von Bünde - Sie haben es sich verdient !

32257 Bünde

259.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
217 m2
Grundstück
289 m2
Wohnfläche
163 m2
Sonstige Fläche
54 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9158989
Anbieter-ID
6009
Stand vom
17.01.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
153,4 kWhm2a
Gültig bis
16.11.2033
Aus­stell­datum
17.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1980
Modernisierung / Sanierung
2023
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das im Jahr 1980 erbaute Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Bünde. Somit sind kurze Wege für alle Familienmitglieder garantiert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Die Räume im Erdgeschoss teilen sich auf in ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Westterrasse und großen Fensterfronten. Aus dem Fenster der normal großen Küche erblicken Sie gleich wer zu Besuch kommt. Ein Gäste WC und der Flur stehen natürlich auch zur Verfügung. Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Weiterhin steht ein Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet zur Verfügung. Zum Dachgeschoss führt die normale Treppe. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer mit einer großzügigen Dachterrasse und ein kleines WC. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser ist komplett gefliest und eine Außentreppe in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher vom letzten Jahr 2023 Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der Bereich vor dem Haus kann noch vergrößert werden für einen zweiten Stellplatz.

Ausstattung

--- Reihenhaus in massiver Bauweise mit gefliestem Vollkeller und Außentreppe in den Garten --- Aussenwände verklinkert --- Großes Studiozimmer im Dachgeschoss mit Dachterrasse --- 1 Außenstellplatz, ein 2. ter ist möglich --- Holzfenster mit Isolierglas von 1980 --- Rollläden vorhanden --- Fußböden mit Fliesen und Teppichboden --- die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher vom letzten Jahr 2023 --- Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche, Bidet und Wanne --- Gäste-WC im Erdgeschoss --- Balkon im OG von 2 Zimmern aus begehbar --- Kabelanschluss liegt im Haus --- überdachte und großzügige Westterrasse --- kleines Holzgartenhaus --- etc.

Lage

Mittendrin. Nahbei. Im absoluten Stadtzentrum von Bünde gelegen. Die Einkaufstraße, die Fußgängerzone von Bünde befindet sich fußläufig in nur 500 Metern Entfernung. Den nächsten Einkaufsmarkt erreicht man ebenfalls zu Fuß nach nur 700 Metern. Ein Bäcker befindet sich gleich um die Ecke.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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