Reihenhaus 133m-160² Rödinghausen Schwenningdorf

Falkenweg, 32289 Rödinghausen

419.800,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Falkenweg, 32289 Rödinghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
133 m2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9370165
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
419.800,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2× / 5.700,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Erdgeschoss erwartet Sie KEIN Standardgrundriss. Nach Wunsch trennt eine Glaswand die Küche vom offenen Wohn-/Essbereich. Mit Blick durch die offene geradläufige Sichtbetontreppe entsteht hier ein schöner Raumfluss. Durch die großen bodentiefen Fenster erreichen Sie die überdachte Terrasse mit großem nach Süden ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss schaffen Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Familie mit Kindern oder alleinstehendes Paar, wir finden gemeinsam den für Sie passenden Grundriss. Außerdem besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss für weiteren Wohnraum auszubauen.

Ausstattung

- Kompetente Planung und Bauleitung bis zur Fertigstellung des Objekts - Handwerksgerechte Bauweise nach den anerkannten Regeln der Technik - Energieeffiziente Bauweise im KFN 40 Standard - Massiv gemauerte Wände und Decken in Stahlbeton ergeben einen hohen Schallschutz - Außenfassade als Wärmedämmverbundsystem gemäß EnEV mit Fassadenputz in 3 mm Kornstärke - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas und elektrisch betriebenen Rollläden - Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung in den Bädern und WCs - Heizungsanlage mit Luft / Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung in allen Wohnräumen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - 5 Jahre Garantie gemäß BGB

Lage

Im Neubaugebiet Falkenweg in Rödinghausen ensteht diese Reihenhausanlage am Fuß des Wiehengebirges. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Rödinghauser Schulzentrum mit Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule. Ebenso fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

PREISLISTE: Reihenmittelhaus ca. 133 m² Wohnfläche (ohne DG Ausbau) inkl. ca. 259 m² Grundstück | 419.800 € 2 Stellplätze | je 5.700 € Gesamtkaufpreis | 431.200 € Preise gem. Baubeschreibung

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Börmck - Lübeck Baugesellschaft mbH

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