Raumwunder und Naherholung in einem Paket

32549 Bad Oeynhausen

199.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
470 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9209898
Anbieter-ID
7558
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
1,79 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
180,20 kWhm2a
Gültig bis
13.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das um das Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde 1960 durch den Dachgeschossausbau erweitert.
Die Immobilie überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes, pflegeleichtes Grundstück.
Im Erdgeschoss (ca. 1985 umfassend erneuert) erreichen Sie über den Eingangsbereich das große Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer.
Das Dachgeschoss kann sogar als zusätzliche, separate Wohneinheit genutzt werden.
So stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung.
Der Keller bietet Ihnen durch seine beiden Räume vielfältige Abstellmöglichkeiten.
Das kleine aber feine Grundstück, mit Garten und Süd-West-Terrasse, ist der ideale Platz, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach den Tag ausklingen zu lassen.

Ausstattung

- 2 Badezimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Nachtspeicheröfen
- Süd-West-Terrasse
- teilunterkellert
- kleiner, pflegeleichter Garten

Lage

In einer ruhigen, gewachsenen Siedlung im Bad Oeynhausener Ortsteil Dehme steht dieses gepflegte Einfamilienhaus.

Der Ortsteil bietet neben seiner guten Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten auch eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Zu den Naherholungsflächen entlang der Weser sind es von hier nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Herr Andre von Goeddaeus

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