Raumwunder - Nähe Ahornallee! Großes Reihenmittelhaus für die Familie!

33330 Gütersloh

290.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
210 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7867193
Anbieter-ID
6091#x9v5lr
Stand vom
16.08.2022
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Die Immobilie liegt in einem alteingesessenen Wohngebiet im Norden von Gütersloh. Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbäder und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzen Entfernungen erreichbar. Der Grundriss des Hauses gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich mit Windfang und Gäste -WC. Die Diele ist mit Garderobe und praktischen Abstellraum ausgestattet. Die geschlossene Küche geht über zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit viel Platz für die Familie. Eine schöne Fensterfront mit großer Terrassentür führt zur Terrasse und in den Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer in angenehmer Größe sowie ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und genehmigt. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer. Ein Gäste- WC mit Waschgelegenheit ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Ursprünglich wurde das Dachgeschoss als separate Wohnung genutzt. Die Anschlüsse für eine Küche sind auch vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Vom Keller führt eine Treppe in den Garten. Ein Garagenstellplatz ist zugeordnet. Der Garten ist schön bewachsen und bietet Platz sowohl zum Entspannen als auch für Kinder zum Spielen. Sie finden hier ein Haus mit ganz viel Potential für eine große Familie. Renovierungen müssen allerdings vorgenommen werden. Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die aktuelle Höhe der Erbpacht liegt bei 786 EUR/jährlich. Sie läuft noch bis 2072. Der Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann können wir gerne besichtigen.

Karte nicht verfügbar

Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Göth
Lindenstrasse 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6091#x9v5lr - vielen Dank!