Raumwunder für Großfamilie! Förderung möglich.

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

459.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
146,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
247 m2
Wohnfläche
146,16 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9054354
Anbieter-ID
PB-SHS-1070-3 (1/711)
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
459.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
keine Angabe

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von insgesamt vier Neubau-Doppelhaushälften in Schloß Holte-Stukenbrock. Die Häuser wurden in 2,5-geschossiger Bauweise im Ortsteil Stukenbrock-Senne errichtet. Die Doppelhaushälften sind nicht unterkellert und haben eine Wohnfläche von je 146,16 m². Es stehen Ihnen zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, Technik- und Abstellräume sowie sowie sechs Schlafzimmer zur Verfügung. Die Treppe in die oberen Geschosse wurde in Form einer Stahlbetontreppe mit hochwertigen dunklen Granitplatten errichtet. Die modernen Doppelhaushälften mit exklusiver Architektur werden Sie begeistern. Realisiert wurden die Gebäude als KfW 40EE-Haus. Zur Ausführung kommt eine Luftwärmepumpe mit modernster Technik für Warmwasser. Des Weiteren kommen hochwertige, solide verarbeitete Materialien zum Einsatz. Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sind in diesem Fall selbstverständlich. Die Fußböden in den Bädern und WC werden gefliest. Die Wände erhalten entsprechend der Planvorgaben in den Spritzwasserbereichen eine Verfliesung bis zu einer Höhe von ca. 120 cm. In der Dusche werden die Wände deckenhoch gefliest. Alle detaillierten Ausführungen sind in einer Bau- und Leistungsbeschreibung aufgelistet. Für Ihre PKW sind je Doppelhaushälfte zwei Außenstellplätze errichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das Exposé und weitere Unterlagen an. Für ein Beratungsgespräch stehen wir ebenfalls gerne zur Verfügung!

Ausstattung

- KfW-40EE Neubau Doppelhaushälfte - Baujahr 2023 - Grundstücke getrennt - 146,16 m² Wohnfläche - 3 Ebenen - 6 Schlafzimmer - 2 Bäder + Gäste-WC - Technik- und Abstellräume - 2 Außenstellplätze - Luft-Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Wände gespachtelt und weiss gestrichen - Fußbodenbeläge nach Wahl

Lage

Diese vier Neubauvorhaben sind nach neuer Vermessung des Grundstücks auf vier separaten Flurstücken in Stukenbrock-Senne realisiert worden. Stukenbrock-Senne gehört der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock an und liegt zwischen dem Ortsteil Stukenbrock und der Paderborner Gemeinde Hövelhof. Die neuen Doppelhäuser befinden sich in einer verkehrsberuhigten Straße.

Sonstiges

Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen! Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Paderborn • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH

Dieter Krupicka

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Ihr Ansprechpartner

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