Rarität! Neuwertiges Zweifamilienhaus in 1A-Lage von Rietberg

33397 Rietberg

688.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
226 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33397 Rietberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
619 m2
Wohnfläche
226 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6372198
Anbieter-ID
21605
Stand vom
16.06.2021
Kauf­preis
688.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91,6 kWh/m2a
Gültig bis
07.06.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer der besten Lagen von Rietberg freuen wir uns Ihnen dieses moderne Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Entlang der Ems finden Sie die nötige Naherholung im Gartenschaupark Rietberg. Als Rarität am derzeitigen Immobilienmarkt besticht dieses Wohnhaus durch sein junges Baujahr, die gelungene, zeitlose Architektur, massive Bauweise und durchdachte Aufteilung. Bereits beim Betreten der Stadtvilla ist die gute Bauweise erkennbar. Derzeit aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zeichnen sich die Wohnungen durch große, lichtdurchflutete Wohnbereiche samt offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, moderne Tageslichbäder und Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss zeichnet sich außerdem durch eine weitere Ebene samt Galerie und Büro sowie einen großen Balkon aus. Im Erdgeschoss können Sie nicht nur an Sonnentagen den schönen, kaum einsehbaren Garten genießen. Nennenswert sind neben teilweise bodentiefen Kunsstofffenstern mit elektrischen Rollläden, Parkettböden und Fußbodenheizung, zwei Kaminöfen, das Carport und der Vollkeller. Hier können Sie ohne große Renovierungsarbeiten einziehen und dieses schöne Haus Ihr eigen nenne. Die Immobilie wird nach Rücksprache mit den Eigentümern im kommenden Jahr freigestellt. Gerne schauen wir uns die Details bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung näher an.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 91,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 2003 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas

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