Pures Wohnen im Bauhaus-Stil! 1552 R Penthouse in GT-Pavenstädt

• gute und bevorzugte Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt, Grundschule/Kindertagesstätte/ Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
• modernes 5-Familienhaus mit Teilkeller
• KfW-55-Standard, bequemer Aufzug
• komfortable Ausstattung
• II. OG/Staffelgeschoss: 4 ZKB, WC, Freisitz und Dachterrasse
• lichtdurchflutete ca. 136 m² Wfl.
• inkl. Stellplatz

Modernes 5-Familienhaus, 2gesch. Bauweise mit Staffelgeschoss, begrüntes Flachdach, Aufzug, Teilkeller. Die Fassade des Hauses wird als Wärmedämmverbundsystem gemäß der Baubeschreibung und Farbkonzept unseres Architekten ausgeführt. Der Hauseingang erhält eine Überdachung in Stahl-/Glaskonstruktion (Breite ca. wie Haustür).
Das Haus wird in konventioneller Bauweise im KfW- 55-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. Die Kunststoffrollläden erhalten einen elektrischen Antrieb. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 EN. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung der Firma Waterkotte. Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung.
Die komfortabel und barrierearm ausgestattete Wohnung erhält im Bad attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und eine bodengleich geflieste Dusche gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung.

Auf dem Grundstück entstehen zwei weitere Häuser (7-Familienhaus und ein direkt angrenzendes 5-Familienhaus). Jedes Haus wirtschaftet für sich selbstständig. Der Stellplatz- und Garagenhof wird gemeinschaftlich genutzt.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Ausstattung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Lage

Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt. Die Grundschule Pavenstädt und die Kindertagesstätte Leonardo befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt von Gütersloh sind bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Pkw zu erreichen. Ein Lebensmittelgeschäft liegt in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/