PROVISIONSFREI! Wohnen nahe den Werreauen in Löhne-Ostscheid!

32584 Löhne

297.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
786 m2
Wohnfläche
178 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
freigestellt
Online-ID
8133451
Anbieter-ID
0-3110
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
297.000,00 €
Preis pro m²
1.668,54 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
08.08.2030
Aus­stell­datum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1927
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Hier bietet sich ein gepflegtes Wohnhaus für die Familie oder einem Zweigenerationenhaushalt. Sie erreichen das Erdgeschoss über einen praktischen Windfang und haben vom Flur Zugang zu zwei Zimmern und dem Esszimmer. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zum Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer. Über einen kleinen Treppenabgang erreichen Sie die Küche mit angrenzendem, praktischem Abstellraum und einem großen, neuwertigen und schwellenarmen Badezimmer. Die Sonnenterrasse erreichen Sie ebenfalls von der Küche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Büro-/Gästezimmer, offener Küchenbereich vom Flur mit Zugang zum Wohnzimmer. Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer. Bei der Raumaufteilung können Sie kreativ sein und die Wohnräume nach Ihren Wünschen gestalten. Zum Teil ist auch noch der alte Dielenboden vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich für gesellige Zusammenkünfte eine Kellerbar, Flur, zwei Kellerräume und der Heizungskeller. Ein praktischer und teilüberdachter Kellerausgang ist vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Der Endenergieverbrauch beträgt 251,1 kWh/(m²a). Die Fenster sind aus Kunststoff-/Isolierglas, überwiegend mit Kunststoffrollläden. Die Gartenanlage ist gepflegt und verfügt über einen kleinen Gartenteich. Für Ihre PKW stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Eine Garage wurde vor kurzem abgerissen und die komplette Hofeinfahrt wird nach Abschluss weiterer Arbeiten noch für Sie erneuert. Die Immobilie ist freigestellt und eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker Team!


Lage

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich etwas ländlich und trotzdem zentral gelegen im beliebten Löhner Ortsteil Ostscheid. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Buslinie befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene Blutwiese sowie die Werreauen laden zu ausgiebigen Spazier- und Radfahrten ein. Auch die Nachbarstadt Bad Oeynhausen sowie die Anbindung an die A30 ist schnell erreicht.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3110 - vielen Dank!