Provisionsfrei! Platz für neue Entwicklungen Ihres Betriebes

32791 Lage

1.270.000,00 €
Kaufpreis
2.549 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
2.549 m2
Grundstück
7.233 m2
Online-ID
5362520
Anbieter-ID
8699
Stand vom
17.08.2020
Kauf­preis
1.270.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
06.03.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
26,50 kWhm2a
Wärmewert
203,80 kWhm2a
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Erweitern und entwickeln Sie Ihren Betrieb an diesem geeigneten Standort in Lage. Im OT Waddenhausen / Eschenbruch befindet sich auf einer großen Gewerbefläche eine Produktionshalle mit angrenzendem Betriebsgebäude. Die Gebäude stammen aus dem Baujahr 1969 und sind in einem gepflegten Zustand. Die Halle mit ca. 2.000 m² Fläche bietet sich aufgrund der sehr soliden Struktur als Produktionshalle an. Derzeit ist sie aktuell noch vermietet und wird zum Sommer 2020 frei. Das Betriebs-/Bürogebäude bietet diverse Büros sowie Sozialräume und Empfangsräume. Im 1. Obergeschoss sind die Räumlichkeiten an einen Steuerberater vermietet. Rechnen Sie mit Mieteinnahmen bei Vollvermietung von ca. 108.000,00 € kalt p.a. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanlegen, diese Liegenschaft bietet lukrative Möglichkeiten der Nutzung. Ein Teil des Grundstücks kann mit einem Wohnhaus neu bebaut werden.
Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

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