Provisionsfrei! Hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Extras in ruhiger Lage!

32139 Spenge

629.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32139 Spenge
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
606 m2
Wohnfläche
179 m2
Online-ID
8355011
Anbieter-ID
PB-BI-1097 (1/567)
Stand vom
13.01.2023
Kauf­preis
629.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
3
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese besondere Immobilie wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 606 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Spenge. Dank des geschickten Grundrisses werden Ihnen im Erdgeschoss helle und einladende Wohnräume geboten. Über die großzügig angelegte Diele erreichen Sie zunächst das Herzstück dieser Etage, das gemütliche Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und ansprechendem Blick in den Garten. Aus dem Wohn-Esszimmer gelangen Sie direkt in die hochwertige Küche, welche über eine moderne Ausstattung und weitere Sitzgelegenheiten verfügt und ebenfalls über den Flur erreicht werden kann. Weiter erreichen Sie aus der Küche einen weiteren Flur, von welchem zur rechten Seite ein Duschbad mit Fenster und zur Kopfseite das große Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken erreicht werden kann. Von dort aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Kamin und den großzügigen Garten, welcher gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten garantiert! Über die Treppe auf der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Bad bietet. Das Highlight diese Etage ist sicherlich der ansprechende Wellnessbereich, welcher umfangreich und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet ist. Zu der Ausstattung gehören unter anderem: die tolle Glassauna, eine Hydro-Jet Massageliege, eine Infrarotkabine und ein Solarium. Der direkte Zugang zum Balkon, welcher zu frischer Luft nach dem Saunieren einlädt, ist gewährleistet. Die vollunterkellerte Immobilie mit großem Hobbyraum wird durch eine moderne Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren, einem Sicherheitssystem, einer Kelleraußentreppe und einer charmanten Gartenhütte abgerundet. Das Objekt überzeugt neben dem ansprechenden Grundriss durch seine hochwertige Bauweise. Dies spiegelt sich auch im Energieverbrauch des Hauses wieder. Für Details zur Bauweise sprechen Sie uns gerne in der Besichtigung darauf an. Modernisierungen: - Viessmann Gas Brennwertheizung 2020 - Dach 2016 (Tonpfanne + Lattung) - Kellerfenster 2019 - Bäder 2003 - alle Heizkörper 2020 Das gesamte Mobiliar kann optional übernommen werden. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!


Ausstattung

- Wellnessbereich Sauna, Infrarotkabine, Solarium, Hydrojet - Außenkamin - überdachte Terrasse - Garten - Doppelgarage - vollunterkellert inkl. großem Hobbykeller - Alarmanlage und Überwachsungskameras - Gartenhütte - Kelleraußentreppe - Balkon - Markise - hochwertige Einbauküche von Hecker (BJ. 2017) - Osmose Anlage - Tiefbrunnen


Lage

Die Kleinstadt Spenge liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum ostwestfälischen Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold. Der Ort liegt zu Füßen des Teutoburger Waldes, einer Region, die auch als die "Toskana des Nordens" bezeichnet wird. Der Teutoburger Wald bietet Ihnen eine erholsame Natur und diverse, abwechslungsreiche Spazier-, Wander- und Fahrradrouten. Spenge bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 30 und A 2 sowie an die umliegenden Städte Bielefeld, Herford, Melle, Bünde und Enger. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Simon Jürgens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-BI-1097 (1/567) - vielen Dank!