PROVISIONSFREI - Gepflegte Bürofläche im Herzen von BI-Sieker!

Die hier angebotene, ab dem 01.07.2021 - oder nach Vereinbarung bereits früher - zur Verfügung stehende Bürofläche verfügt über ca. 148m² und teilt sich auf in fünf Büroräume, Flur, Serverraum, WCs, Küche und Archiv. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses und ist über den Fahrstuhl sowie über ein Treppenhaus zu erreichen. Weitere Mieter der Gewerbeimmobilie sind ein hochwertiger Möbelhandel, ein Fahrradgeschäft, ein Damenfitnessstudio, ein Architekturbüro, eine Steuerberatung, eine Anwaltskanzlei und weitere Büronutzer. Die Büros verfügen durch die umlaufende Glasfassade über ausreichend Tageslicht. Außenjalousien und eine Klimaanlage stehen für den Sommer auch bereit. Stellplätze in der Tiefgarage können nach Bedarf angemietet werden. In den Nebenkosten von 3,00€/m² sind die Kosten für Strom und Warmwasser bereits enthalten.

Ausstattung

- Klimaanlage - DV-Verkabelung - Teppichboden - Fahrstuhl - Tiefgarage - elektr. Schließzylinder

Lage

Die repräsentative Gewerbeimmobilie besticht unter anderem auch mit ihrer sehr guten Lage. Innerhalb von 2 Minuten Fußweg ist die S-Bahn-Endhaltestation "Sieker" zu erreichen. Damit verfügt die Immobilie über ideale Anbindungen an die Bielefelder Innenstadt sowie an die Autobahn A2. Auch die Infrastruktur hinsichtlich der Nahversorgung könnte nicht besser sein. Lebensmittelmärkte, Banken, Restaurants uvm. befinden sich im direkten Umfeld.

Sonstiges

Baujahr: 1973 Energiekennwert Wärme: 113 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 81 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.