Provisionsfrei - Erstbezug nach Renovierung in der Eckendorfer Str.!

33609 Bielefeld

1.624,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
232 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
232 m2
Büroflächen
232 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4127259
Anbieter-ID
1723
Stand vom
22.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Provisionsfrei
Preis pro m²
7,00 €
Netto­kalt­miete
1.624,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,20 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
05.07.2026
Aus­stell­datum
05.07.2016
Stromwert
41,29 kWhm2a
Wärmewert
59,25 kWhm2a
Baujahr
1969
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine letzte Bürofläche wartet noch auf ihren neuen Mieter in der Eckendorfer Straße 93! Komplettieren Sie das Gebäude mit Ihrer Nutzung! Der ausgewogene Branchenmix spricht für sich - Mieter des Objekts sind Physiotherapien, Ärzte, Transportdienstleister, Finanzdienstleister und Einzelhändler. Die Büroflächen befindet sich im 1. OG des modernen Büro- und Geschäftshaus. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 232m². Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 170 kostenlose PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit einem LKW beliefert werden. Das repräsentative, viergeschossige Bürogebäude - Ärztehaus wurde 1969 errichtet und 1992 komplett umgebaut und saniert. Alle Fenster wurden erst im Jahr 2015 vollständig erneuert und auf den neuesten Standard gebracht. Zu den angegebenen Nebenkosten von 1,20€/m² fallen zzgl. Kosten für Heizung, Wasser und Strom an. Diese rechnet jeder Mieter mit den Stadtwerken direkt ab.


Ausstattung

- Fenster aus 2015 - Außenbeschattung - 170 kostenlose PKW-Stellplätze - neuer Fußboden Venyl in Holzoptik - weiß gestrichen


Lage

Das Objekt befindet sich in der Eckendorfer Straße 91-93, 33609 Bielefeld-Mitte und liegt damit genau zwischen der Autobahn und der Bielefelder Innenstadt. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie beides mit dem Auto. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass es für Angestellte und Kunden kein Problem ist, Sie mit dem ÖPNV zu erreichen. Die Eckendorfer Straße ist eine der meistbefahrensten Hauptverkehrsstraßen, die wir in Bielefeld verzeichnen können. Täglich werden Sie von mehreren tausend Autofahrern in dieser Immobilie wahrgenommen. In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, welche auch zu Fuß innerhalb von 2 Minuten zu erreichen sind.


Sonstiges

Baujahr: 1969 Energiekennwert Wärme: 59,25 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 41,29 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1723 - vielen Dank!