PROVISIONSFREI - Büroflächen direkt an der A2!

Vom freundlich gestalteten, verglasten Eingangsbereich geht es nahtlos über in eine exclusive Bürofläche, die insgesamt über ca. 280m² verfügt. Mittels variabler Modulwände und Einbauschränken wurden sechs Büroräume und ein großzügiger Konferenzraum (ca. 50m²) geschaffen. Ferner gehören WC und eine Küche mit Aufenthaltsraum zur Mietfläche . Alle Räumlichkeiten sind mit großen Fenstern ausgestattet, die eine freundliche Arbeitsatmosphäre vermitteln. Teppichboden in den Büros und Fliesen im Sanitärbereich runden das Gesamtbild ab. Das Mietverhältnis wird an eine Staffelmiete gebunden. Für die Jahre ergeben sich folgende Quadratmeter-Preise: 4,95 €/m² im 1. Jahr 5,20 €/m² im 2. Jahr 5,45 €/m² ab dem 3. Jahr

Ausstattung

Der Eingangsbereich wurde modernisiert und wirkt freundlich und hell. Im Jahre 2007 wurden die Fenster durch neue Aluminiumfenster mit Thermoverglasung ersetzt. Die abgehängte Rasterdecke und die Verkabelung wurde 2009 erneuert. Ferner bieten die Räume einen außenliegenden Sonnenschutz und ein Einbauschranksystem.

Lage

Die Büroflächen befinden sich in der Nähe der BAB 2, Anschlussstelle Bielefeld Zentrum. Die B66 bietet Ihnen zusätzlich eine gute Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt und zählt zu einer der wichtigsten Verbindungsstraßen zu den Außenbezirken. Der Stadtbezirk Stieghorst umfasst die Bielefelder Ortsteile Sieker, Stieghorst, Ubbedissen, Hillegossen und Lämershagen. Auf ca. 27,9 km² Fläche leben etwa 32.000 Einwohner. Die öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt wird durch die Stadtbahnlienien 2 und 3 sowie zahlreichen Buslinien gewährleistet.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.