PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick!

Die angebotene Bürofläche verfügt insgesamt über etwa 260m², aufgeteilt in das 4. und 5. Obergschoss. Sie setzt sich zusammen aus sechs verschieden großen Büroräumen, einem großen Flur- und Empfangsbereich, einer Teeküche und sanitären Anlagen. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Fenster, durch die die gesamte Bielefelder Innenstadt zu überblicken ist bis zur Sparrenburg. Alle Räumlichkeiten sind mit einer DV-Verkabelung und einem Teppichboden ausgestattet. Das Gebäude wurde 1985 errichtet und verfügt über gute Energiewerte. Umbau- und Renovierungsarbeiten können vom Eigentümer übernommen werden. Die dadurch anfallenden Kosten würden auf die Miete angerechnet werden. Der ausgeschriebene Mietpreis von 7,00€ bezieht sich auf den IST-Zustand der Flächen. Stellplätze stehen ausreichend in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Für Stellplätze im 1. Untergeschoss fällt eine monatliche Miete von 60,00€, netto an. Stellplätze im 2. Untergeschoss werden mit 47,00€, netto monatlich vergütet. Die Immobilie wird in der Nacht zwei Mal von einem Sicherheitsdienst patrouilliert. Mehr Bilder zur Immobilie und zum Obergeschoss des Maisonette-Büros finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de - Objekt-ID 1698.

Ausstattung

- Teeküche - Teppichboden - große Fensterfronten - Tiefgarage - Sicherheitsdienst - repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich direkt am Niederwall in der Bielefelder Innenstadt. Alt- und Neustadt samt neuem Einkaufszentrum Loom lassen sich problemlos zu Fuß erreichen und bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine exzellente Infrastruktur. So befindet sich auch die S-Bahn-Haltestelle "Landgericht" direkt vor Ihrer Haustür. Den Hauptbahnhof können Sie so innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn A2 ist je nach Verkehr über die Detmolder Straße innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu befahren.

Sonstiges

Baujahr: 1985 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 NKM inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Mietpreis. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 16% anfällt. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.