Provisionsfrei: Attraktiver Laden in der Bielefelder Altstadt

33602 Bielefeld

1.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
120 - 120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
120 m2
Ladenfläche
120 m2
Verkaufsfläche
120 m2
Fläche teilbar ab
120 m2
verfügbar ab
1.12.2020 oder eher
Online-ID
5481523
Anbieter-ID
AIG 312
Stand vom
12.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Preis pro m²
14,58 €
Warm­miete
2.390,00 €
Brutto­kalt­miete
1.750,00 €
Netto­kalt­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
640,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90 kWh/m2a
Gültig bis
06.2020
Aus­stell­datum
09.06.2010
Wärmewert
90 kWhm2a
Baujahr
1987
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Ladenfläche befindet sich in einem viergeschossigen Wohn-/Geschäfthaus, dem Altstadtcarree, welches Mitte der 80er Jahren erbaut wurde. In dem Gebäude befinden sich zahlreiche Wohnungen und gewerblich genutzte Einheiten (Büroflächen und Läden) mit einer ca. 70 m2 langen Passage. Die ca. 120 m2 große Ladenfläche mit großen, bodentiefen Schaufenstern ist versetzt auf 2 Ebenen und verfügt über einen großen Verkaufsraum. 2 WC´s + einer kleine Teeküche. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.750,-- Euro + Nebenkosten ( z. Zt. 640,-- Euro) + MwSt = 2.963,10 Euro. Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.


Ausstattung

Heizung: Der Laden wird mit Fernwärme beheizt. Fenster: Bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung Fußboden: Der Laden ist überwiegend mit Estrich ausgestattet.


Lage

In zentraler Lage mitten in der Fußgängerzone der Bielefelder Altstadt befindet sich diese gut geschnittene Ladenfläche. Die Immobilie liegt direkt im Altstadtcarree mit seinem interessanten Branchenmix - Reisebüro, Eisdiele, Änderungsschneiderei, Poststelle u.v.m.. Der Laden ist sowohl von der Neustädter Straße als auch vom Altstadtcarree errreichbar. Diese Gewerbefläche kann auch für Ihr Unternehmen ein attraktiver Standort in der Bielefelder Altstadt werden!


Sonstiges

Der Laden mit zwei großen bodentiefen Fensterfronten ist sowohl von der Neustädter Straße als auch vom Altstadtcarree erreichbar - ideal für einen Einzelhändler oder Dienstleister! Die gastronomische Nutzung wird nicht gewünscht! Bei Interesse kann diese Gewerbefläche auch käuflich erworben werden (Kaufpreis Verhandlungssache).

Karte nicht verfügbar

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 312 - vielen Dank!