PROVISIONSFREI - Arbeiten im Eastend-Tower!

33604 Bielefeld

3.661,25 €
Kaltmiete, zzgl. NK
505 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
505 m2
Büroflächen
505 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6225869
Anbieter-ID
1968
Stand vom
15.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
17.307,36 €
Provision für Mieter
0,00 MM
Preis pro m²
7,25 €
Netto­kalt­miete
3.661,25 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,35 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
11.06.2030
Aus­stell­datum
12.06.2020
Stromwert
45 kWhm2a
Wärmewert
63 kWhm2a
Baujahr
2001
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Garage
20× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Die hier angebotene Bürofläche liegt im Haus 3, 1. OG des Eastend-Towers und verfügt über ca. 505 m². Die Fläche teilt sich momentan in 9 verschieden große Büroräume, eine Küche, getrennte Damen- und Herren-Toiletten und einen Technikraum auf. Durch Leichtbauwände können jederzeit große Büros zu kleineren umfunktioniert werden. Die komplette Büroetage verfügt über elektrische Jalousien vor großen Fensterfronten. Es gibt zusätzlich zu den schon hellen Flächen noch ausreichend Deckenbeleuchtung. DV-Verkabelung und Kabelschächte im Boden gehören zu der Standardausstattung in den Büros. Die Einheit ist mit einem dunkelblauen Teppichboden ausgelegt, Bad und Küche sind weiß gefliest. Ausstattungsmerkmale des Gebäudes: Das Gebäude besteht aus einer eleganten Sandsteinfassade mit modernen Stahl-/ Glas-Elementen. Die schnellaufenden Aufzüge sorgen für eine reibungslose Verbindung zwischen den Etagen. Die Außenjalousien am gesamten Gebäude sorgen für individuellen Sonnenschutz. PKW-Stellplätze sind in ausreichender Menge vorhanden und können mit angemietet werden. Energieausweis, Fernwärme 156,8 kWh (m²a), Strom 54,8 kWh (m²a).


Lage

Im Zentrum einer der wachstumsstärksten Wirtschaftsregionen in Deutschland bietet Bielefeld optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsverbindungen. Traditionsfirmen von Weltruf, ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständisch ausgerichteter Unternehmen, eine hohe Dienstleistungskultur und eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur bestimmen die Standortqualität Bielefelds ebenso wie die innovativ und international ausgerichtete Hochschullandschaft. Ursprünglich ein Zentrum der Leinenweberei, sind heute weltweit bekannte Unternehmen aus der Nahrungs- und Genussmittel-industrie, der Druck- und Bekleidungsindustrie sowie der Bauwirtschaft und des Maschinenbaus in Bielefeld ansässig. Namen wie Oetker, Seidensticker, Graphia, Dürkopp, Windsor, Gildemeister, Schüco, Goldbeck, SAI und Alcina stehen für viele andere und dokumentieren die breit gefächerte Wirtschaftsstruktur der Großstadt mit 330.000 Einwohnern. Bielefeld ist aber auch eine Stadt der Wissenschaften und Innovationen, eine Stadt der Bildung und der Schulen. Die Netzwerke zwischen Wissenschaft, Stadtentwicklung, Wirtschaft, Kultur und Bildungseinrichtungen sind in vieler Hinsicht vorbildlich. Nicht zuletzt haben die Potenziale der Wirtschaft entscheidend dazu beigetragen, dass sich die Stadt heute modern und gesellschaftlich aufgeschlossen präsentiert.


Sonstiges

Baujahr: 2001 Energiekennwert Wärme: 63 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 45 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Nahwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Wir weisen Sie daraufhin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH bei einem 5 Jahresmietvertrag keine Maklerprovision! Bei Mietverträgen unter einer Laufzeit von 5 Jahren, zahlt der Mieter eine Provision in Höhe von 1,19 NKM bis 3,57 NKM inkl. 19% Mehrwertsteuer [je nach Laufzeit]. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Mietpreis.

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