Projekt: Bielefeld-Musikerviertel!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Chance am Bielefelder Immobilienmarkt: Großes Baugrundstück mit ca. 1.308 m² inkl. eines älteren gepflegten Wohnhauses mit ca. 246 m² Wfl. Ein Bebauungsplan der Stadt Bielefeld ist vorhanden. Gern übersenden wir Ihnen diesen mit unserem Exposee. Eine Überplanung mit zwei Neubauprojekten ist ideal. Projektieren Sie z. B. Eigentumswohnungen mit oder ohne Gewerbe, Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser, etc. Entscheiden Sie selbst über die Zukunft des durchaus soliden Altbestandes, der kurzfristig frei wird. Bitte kontakten Sie uns.
Lage
Sehr gute Bielefelder Stadtlage im begehrten "Musikerviertel". Die Faszination der Lage ist geprägt durch das wertvolle eigentümerbetonte Umfeld sowie durch die Nähe zur Bielefelder City und zum Kamm des Teutoburger Waldes. Die Verkehrsanbindungen per Auto sind perfekt. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 + A33 sind für viele Menschen wichtig. Die Stadtbahnhaltestelle wird tagsüber im 10-Minuten-Takt angefahren.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.9.2029. Endenergiebedarf beträgt 183.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stracke Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 152 - vielen Dank!