Profitable Kapitalanlage! 3817 G Gaststätte in Gütersloh

33330 Gütersloh

430.000,00 €
Kaufpreis
203 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
203 m2
Grundstück
116 m2
Gastrofläche
203 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5227250
Anbieter-ID
3817 G
Stand vom
29.05.2020
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)

fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

unterkellert
teilweise
Altbau
Klimatisiert
Provisionsfrei
Fliesenboden
Gastterrasse
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
01.05.2027
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
245,30 kWhm2a
Wärmewert
239,70 kWhm2a
Baujahr
1920
letzte Modernisierung
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

• attraktive Lage im Zentrum von Gütersloh
• ca. 116 m² Kaufgrundstück
• mit ansprechendem Außenbereich
• Gaststätte, geschätztes Ursprungsbaujahr ca. 1912, zuletzt umfassend modernisiert in 2013, Teilkeller
• Verbr.Ausw., Gas, 239,7 kWh/(m²·a), EEK G
• EG: Schankraum mit ca. 95 m² Nutzfläche
• OG: Küche und Büro auf ca. 74 m² Nutzfläche
• Sanitäranlagen sowie weitere Nutzfläche im Keller
• ca. 203 m² Gesamtnutzfläche, verpachtet, aktuelle Jahrespacht ca. € 34.800 zzgl. 19% MwSt.


Das Grundstück ist komplett überbaut.
Der Platz für die Außengastronomie (ca. 120 Plätze) ist dazu gepachtet.

ZEITgemäß – Bar & Kitchen, so der Name als auch das Programm des derzeitigen Pächters dieses Szenelokals.

Im Erdgeschoss präsentiert sich ein heller Schankraum mit ca. 60 Plätzen. Der Gastraum lässt sich komplett über große Schiebetüren zum Außenbereich hin öffnen.
Der Speisenaufzug im hinteren Thekenbereich verbindet die Küche im Obergeschoss mit dem Erdgeschoss. Dieses ausgeklügelte System verbindet und trennt Küche und Gastraum gleichermaßen voneinander. Die Mitarbeiter schätzen die große Dachterrasse für kleine Verschnaufpausen.
Des Weiteren ist im Obergeschoss auf halber Ebene ein Büro untergebracht.
Lager- und Kühlräume befinden sich im Keller als auch im nicht ausgebauten Dachgeschoss.

Einen ebenfalls zeitgemäßen Eindruck machen die Sanitärräume im Kellergeschoss.
Schwarzweiße Schachbrettfliesen stehen im Kontrast zu den weißen modernen Sanitärobjekten. Die Treppe ins Kellergeschoss ist mit schwarzen Fliesen in Schieferoptik belegt.
Mit Ihrer Investition unterstützen Sie ein modernes Gastronomiekonzept.

Die Gaststätte ist verpachtet. Die Jahrespacht beträgt € 34.800 zzgl. 19 % MwSt..
Die Laufzeit ist vertraglich bis zum 28.02.2023 vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weiter-gegebenen Informationen keine Haftung.


Lage

Direkt am Anfang der berühmten Gütersloher Kneipenmeile liegt das trendige Bistro „ZEITgemäß“. Besucher der Stadthalle und des Theaters sowie des Dreiecksplatzes kehren hier gerne ein.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Pollkläsener

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