Produktionsgelände in Detmold

32758 Detmold

5.500.000,00 €
Kaufpreis
7.254,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32758 Detmold
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
7.254,5 m2
Grundstück
13.239 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7818885
Anbieter-ID
2036
Stand vom
03.08.2022
Kauf­preis
5.500.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt.
unterkellert
nein
Rampe
Baujahr
1989

Die Produktionsfläche ist etwa 5.740m² groß und rechteckig geschnitten. Sie ist ausgestattet mit 7 Rolltoren. Davon sind zwei Rolltore ebenerdig und 5 Rolltore an Negativrampen angeschlossen. Die Produktionshalle hat eine lichte Deckenhöhe von ca. 6,20m Unterkante Binder, der Anbau mit Lackierbereich eine lichte Höhe von ca. 3,50m. Zuletzt für die Küchenherstellung verwendet verfügt die Halle über eine Absauganlage, die sich über die gesamte Halle erstreckt. Die abgesaugten Späne werden in ein großes Silo geführt. Holzverschnitte und Späne können über die Hackschnitzelheizung zum heizen des gesamten Objektes genutzt werden. Der ein- bis zweigeschossige Vorbau mit Büro- und Ausstellungsflächen umfasst insgesamt 1.000m². Im Erdgeschoss mit ca. 650m² fanden sich Büros, Besprechungsräume, Empfang und Ausstellung. Das Obergeschoss mit 350m² wurde zum größten Teil als Ausstellung und Büro verwendet. Die Raumaufteilung ist dank Leichtbauwänden und Modulbauweise leicht zu modifizieren. Sowohl in der Produktionshalle, als auch im Büro- und Ausstellungstrakt ist viel Tageslicht vorhanden. In der Produktionshalle sorgen Lichtbänder im Dach, sowie weitere Ausschnitte in der Fassade für viel Tageslicht. In den Büros und in der Ausstellung sorgen die Fenster, Lichtbänder und Lichtkuppeln für das angenehmes Tageslicht. Das Gebäude kann umfahren werden und verfügt über ausreichend Parkplätze vor, seitlich und hinter dem Gebäude. Das Grundstück ist mehr als 80 Meter breit und über 160 Meter tief und erzielt eine Grundstücksgröße von über 13.200m². Es ist bebaut mit einer ein- bis zweigeschossigen Produktionshalle samt Büro- und Ausstellungsflächen, die insgesamt über 7425m² umfassen.


Ausstattung

- Automatische Späne-/Hackschnitzelheizung - Schredder zur Verarbeitung von Holzresten - Holzspäne Bunker - Absauganlage - Druckluftnetz im gesamten Produktionsbereich - Sprinkleranlage samt Löschwassertank - insgesamt 7 Rolltore, davon 2 ebenerdig, Negativrampen: 2x höhenverstellbar, 3x fix - Lackiererei - Farblager mit CO2 Löschsystem - über 30 Parkplätze vor dem Gebäude, weitere sind seitlich und hinter dem Objekt möglich - eigene Trafostation mit 630 kVA


Lage

Das Objekt liegt in Detmold, einer Stadt mit etwa 75.000 Einwohnern im Kreis Lippe. Das Objekt liegt etwa 35km nördlich von Paderborn und 25km östlich von Bielefeld in dem Stadtteil Jerxen-Orbke mitten im Gewerbegebiet. Die Stadtmitte von Detmold erreichen Sie in etwa 8 Minuten, die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 170m entfernt und bringt Sie ebenfalls in 8 Minuten bis in die Stadt. Der nächste Supermarkt mit Schnellimbiss, Bäcker und weiteren Fachmärkten ist nur 3 Minuten entfernt, Alternativ auch fußläufig in 14 Minuten zu erreichen. Der Detmolder Bahnhof ist mit dem Bus in 11 Minuten erreichbar.


Sonstiges

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