PREISSENKUNG - Zweifamilienhaus mit vielen Highlights in zentraler Lage

31840 Hessisch Oldendorf

219.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
154 m2
Nutzfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5697138
Anbieter-ID
4005
Stand vom
11.09.2020
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 16% MwSt.
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
173.50 kWh/m2a
Gültig bis
04.08.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

** Preisreduzierung um 20.000,00€ ** Was erwartet Sie bei dieser Immobilie? Vielleicht das neue Zuhause, nach dem Sie schon länger auf der Suche sind? Ein Ort, wo die gesamte Familie Platz findet und doch jeder seinen Rückzugsort hat? Ein Grundstück auf ca. 600m² um den Sommer im eigenen Garten mit den Kindern zu genießen? Eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienwohnhaus? Der Grundriss lässt genügend Spielraum für Ihre Ideen und Vorstellungen. Entscheiden Sie selbst! Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 154m², verteilt auf die Erdgeschosswohnung (3 ZKB mit 59m²) und auf die Wohnung im Obergeschoss mit Dachgeschoss mit rund 95m² Wohnfläche (2 ZKB). Die Immobilie ist laufend renoviert worden und bietet Ihnen viele Highlights, die dem Haus einen einmaligen Charakter und einige WOW-Effekte verleihen.


Ausstattung

- Gaszentralheizung BJ 2007 - Doppelverglaste Kunststofffenster mit Sprossen - Das Badezimmer der Erdgeschosswohnung, mit Tageslicht, WC, Waschtisch, bodengleicher Dusche und einem Wandheizkörper ist mit weißen Wandfliesen und einer ansprechenden dunklen Fußbodenfliese ausgestattet. - Das Badezimmer im Dachgeschoss, ist aufwendig vor einigen Jahren modernisiert worden mit viel Liebe zum Detail (Holzdielen als Fußboden, glatt verputzte Wände, Aufgearbeitete Holzbalken, Einbau von Lichtspots, Handtuchheizkörper, Austausch der Fenster, u.v.m.) - Offener Wohn- Essbereich im Obergeschoss mit Kachelofen - Schön gestalteter Garten mit verschiedenen Terrassenbereichen - Garage - gepflasterte Stellfläche für 2 PKW´s


Lage

Hessisch Oldendorf ist eine Stadt im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen unweit der Weser. Insgesamt hat die Stadt ca. 18.000 Einwohner. Östlich grenzt Hessisch Oldendorf an die Stadt Hameln (57.000 Einwohner) und westlich an Rinten (27.000 Einwohner) Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hessisch Oldendorf. Ein Nahversorger befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ein Kindergarten sowie der Ortskern sind ebenso zu Fuß zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

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Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Schuller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4005 - vielen Dank!