Preisknüller in Herforder Innenstadt! Appartement für Immobilienstarter und Kapitalanleger!

32052 Herford

69.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m2
Etage
2
verfügbar ab
Bezugsfrei
Online-ID
7814607
Anbieter-ID
QJ722
Stand vom
03.08.2022
Kauf­preis
69.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
1
Aufzug
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.60 kWh/m2a
Gültig bis
05.05.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
GAS

Beim Betreten des Grundstücks fällt sofort der sehr gute Pflegezustand der Wohnanlage auf. Hier fühlt man sich direkt wohl. Mit dem Aufzug bequem in die zweite Etage, in der sich das großzügig geschnittene Appartement befindet. Über die Diele mit Küchenzeile gelangt man in den hellen und großzügigen Lebensmittelpunkt der Wohnung welcher sich ideal zum Wohnen und Schlafen möblieren lässt. Das Badezimmer mit Wanne wurde bereits in grau weißer Optik erneuert. Eine attraktive Wohnung für Immobilienstarter oder Kapitalanlager.


Lage

Mitten im Zentrum von Herford gelegen, bietet dieses Appartement den idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten, die man bequem zu Fuß erreichen kann. Die Werre und der Herforder Stadtpark (850 m) laden zum Erholen in der Natur ein. Der Hauptbahnhof ist nur 650 Meter entfernt und bietet gute Anbindungen im öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn 2 mit Ihren Anbindung Richtung Hannover und Dortmund ist besonders für Berufspendler attraktiv. Eine Top-Lage zwischen Alt-/ und Neustadt, welche "jung" und "alt" gleichermaßen gut gefällt.


Sonstiges

Die Wohnung ist bezugsfrei und war zuletzt für 350 € (kalt) vermietet. Eine Besichtigung ist lohnenswert. Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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