Preis-Leistung stimmt! Reihenendhaus mit Garage

33659 BI-Senne

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 BI-Senne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
372 m2
Wohnfläche
108 m2
Nutzfläche
35 m2
Vermietet
Online-ID
9163392
Anbieter-ID
TI960
Stand vom
07.12.2023
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
129.31 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.07.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Das Reihenendhaus ist das Erste in einer 7er-Reihe mit Süd-West Ausrichtung und hübsch angelegtem Garten mit garantierter Privatsphäre durch nette Bepflanzungen. Diese Siedlung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft aus. Das Haus teilt sich auf in zwei Vollgeschosse und besticht durch eine gelungene Aufteilung. Im Erdgeschoss mit Gäste-WC und Küche befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Diese sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen schönen Blick in den sonnigen Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit großem in 2017 sanierten Balkon, Duschbad und zwei Kinderzimmer. Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit WC mit 35 m²Nutzfläche ist ein weiteres Plus sowie einem Keller mit Außentreppe.

Lage

Wohnen und leben im familienfreundlichen Ortsteil BI-Senne! Einkaufen auf der anderen Straßenseite, eine Sparkasse sowie ein Kindergarten und eine Grundschule mit fußläufiger Erreichbarkeit. Der Teutoburger Wald mit einer erholsamen Natur ist nur wenige Meter entfernt und bietet optimale Naherholung. Verkehrstechnisch schafft die Bushaltestelle "Sennehof" für die Buslinie 135 Verbindungen nach Sennestadt oder Brackwede und bietet den Anschluss an die Stadtbahn. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls gut angebunden.

Sonstiges

Wissenswertes: Das Haus ist für eine Kaltmiete von 11.400 p.a. vermietet und kann auf Eigenbedarf gekündigt werden. Die Garage liegt im 50 m entfernten Garagenhof. Heizung sowie die Elektrik wurden 2016 erneuert und der Balkon im Jahr 2017 saniert. Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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