Praxisfläche im Haus der Gesundheit!

33611 Bielefeld

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
140 m2
Büroflächen
140 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9156218
Anbieter-ID
2110
Stand vom
03.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Netto­kalt­miete
Netto
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
unterkellert
nein
Aufzug
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.03.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
52.50 kWhm2a
Wärmewert
84.00 kWhm2a
Baujahr
1988
Primärer Energieträger
GAS
Carport
2× / 25,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
2× / 25,00 € Miete

Eine Praxis mit spannender Raumaufteilung wartet auf ihre Wünsche! Über den Fahrstuhl erreichen Sie diese wunderschöne Fläche im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Auf etwa 140m² Gesamtfläche verteilten sich zuletzt 4 Behandlungsräume, Aufenthaltsraum, Küche, getrennte WC-Anlagen für Patienten und Personal und ein offener Empfangsbereich mit Wartezimmer. Eine Anpassung der Räumlichkeiten ist möglich. Vorschläge hierzu können den Grundrissen im Exposé entnommen werden. Die Fläche ist als Praxisfläche genehmigt und kann dadurch kurzfristig bezogen werden. Der Innenausbau findet in Abstimmung zwischen Vermieter und Mieter statt. Ein hochwertiger Ausbau mit Vinylboden, LED-Beleuchtung und Glaselementen ist vorstellbar. Da die Kosten hierzu von den Mieterwünschen abhängig sind, dient der angegebene Mietzins von 1.200€ netto Kaltmiete als Richtwert.

Ausstattung

- Fahrstuhl - außenliegender Sonnenschutz - elektrische Eingangstür mit Bewegungssensor - WC-Anlagen für Patienten - WC-Anlagen für Personal Weitere Ausstattung ist durch den Innenausbau in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter möglich.

Lage

In Mitten von Schildesche, direkt an der Kreuzung Engersche Straße / Westerfeldstraße befindet sich diese Praxisfläche im Haus der Gesundheit. Direkte Nachbarn sind Hausarzt, Frauenarzt, Optiker, Bäcker, Bank und Sanitätshaus. In der näheren Umgebung befinden sich neben vielen Wohnhäusern auch Schulen, Restaurants, Einzelhändler und der Obersee mit einem weitläufigem Erholungsgebiet. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist entsprechend gut. So ist die nächste Bushaltestelle nur 2 Minuten und die nächste Bahnhaltestelle nur 10 Minuten zu fuß entfernt. Mit diesen sind Sie in 10-15 Minuten in der Bielefelder Innenstadt. Für Patienten, Kunden und Angestellte, die mit dem Auto kommen, gibt es Parkmöglichkeiten am Objekt und in verschiedenen Parkbuchten

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Anfrage senden

SAI Streich GmbH

Herr Jacob Krüger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2110 - vielen Dank!