Praktische Lagerfläche direkt an der Artur-Ladebeck-Str.

33647 Bielefeld

3.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
800 m2
Lagerfläche
800 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7317395
Anbieter-ID
2029
Stand vom
30.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.000,00 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
3,75 €
Netto­kalt­miete
Netto
3.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
800,00 €
unterkellert
nein
Rampe

Keine Veranstaltungshalle! Die Lagerfläche verfügt insgesamt über etwa 800m². Durch die wenigen Stützen in der Fläche, können Sie diese ideal auslasten. Sie sind lediglich über die Deckenhöhe mit 3,00m eingeschränkt. Die An- und Ablieferung kann über die Rampe erfolgen. Ein ebenerdiger Zugang ist nur bedingt nutzbar, da dieser über eine steile Schräge führt. Bei Bedarf kann ein Rolltor nachgerüstet werden. Kürzlich wurde die gesamte Beleuchtung auf LED umgestellt. Die Decke wurde neu gedämmt und verschlossen. WC-Anlagen sind getrennt für Damen und Herren vorhanden und in einem neuwertigen Zustand. Zu der Mietfläche gehören insgesamt 5 Stellplätze seitlich vom Objekt. Die Stellplätze vor dem Gebäuden stehen den Mietern für den Kundenverkehr gemeinschaftlich zur Verfügung. Aktuelle Brandschutzvorschriften werden derzeit umgesetzt.


Ausstattung

- Rampe - Ausstellungsraum mit LED-Beleuchtung - neuwertige sanitäre Anlagen - 5 Stellplätze inklusive - top Anbindung an ÖPNV - Glasfaseranschluss im Haus


Lage

Die Lagerfläche befindet sich im Stadtteil Bielefeld Brackwede, direkt angrenzend an Gadderbaum. Direkt an der Artur-Ladebeck-Straße gelegen, erreichen Sie von hier in wenigen Minuten den OWD mit Anschluss an die A33 und A2, sowie die Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhändler, Autohändler und weitere Fachgeschäfte.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2029 - vielen Dank!