Potenzielles Fünffamilienhaus für Kapitalanleger!

32457 Porta Westfalica

349.000,00 €
Kaufpreis
487,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gesamtfläche
487,68 m2
Grundstück
2.282 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7086713
Anbieter-ID
2-9370
Stand vom
09.05.2022
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.04.2032
Aus­stell­datum
23.04.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
19.7 kWhm2a
Wärmewert
597.4 kWhm2a
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
10
Garage
3

Für diese ehemalige Gaststätte besteht bereits eine Planung in ein 5-Parteien-Haus. Es liegt hierzu ein positiver Vorbescheid der Nutzungsänderung von Gastronomie in Wohnraum aus dem Jahr 2018 vor, welcher jedoch neu beantragt werden muss. Erste Umbauten wurden bereits vorgenommen. Der Gesamtzustand des Objektes ist derzeit als sanierungsbedürftig zu beschreiben. Hier kann Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage mit guter Anbindung zur A2 entstehen. Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude, Endenergiebedarf Wärme: 597,4 kWh/(m².a), Endenergiebedarf Strom: 19,7 kWh/(m².a). Ölheizung mit Erdtank.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Struppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-9370 - vielen Dank!