Pluspunkt: Energieeffizienz Passend für Zwei mit Garten u. Garage

33790 Halle (Westf.)

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle (Westf.)
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Grundstück
298 m2
Wohnfläche
64 m2
Kellerfläche
28 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8020114
Anbieter-ID
NT290
Stand vom
26.10.2022
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
166.90 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
PELLET

Von einer Architektin schick umgebaut ist Platz für den ein oder zwei Personenhaushalt. Hübsch gestaltet und modernisiert wurde die Wohnfläche bestens ausgenutzt und erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Der Wohn- Essbereich mit Küche befindet sich im EG und hat Zugang zu einer nicht einsehbaren Terrasse. Über eine naturbelassene Holztreppe gelangt man ins OG. Hier stehen 2 Räume und 1 Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Die bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung und die aktuelle Farbgebung grau/weiß ist modern und gefällt. Von einem der Räume führt eine weitere Treppe in den wohnlich ausgebauten Dachgeschoss, der als kuscheliges Schlafzimmer dient. Außergewöhnlich ist die Lage des Gartens, der vor der Haustür liegt, wie die Garage.


Lage

Die Wohnung inform eines Reihenhauses liegt von der Straße abgewandt in einem ruhigen Wohngebiet. Fußläufig erreicht man einen Bäcker und Metzger sowie einen Supermarkt. Zum "Haller Herz", dem attraktiven Zentrum von Halle, kann man auch bequem zu Fuß gehen oder in wenigen Minuten fahren. Der "Haller Willem" ist eine gute Alternative zum Auto und bietet eine bequeme Verbindung nach Bielefeld und Osnabrück. Mit dem Auto fährt man schnell über die A33.


Sonstiges

Besonders hervorzuheben ist die neue Pelletheizung mit Solarunterstützung, die sich über das Handy steuern läßt. Die Solaranlage ist aus dem Jahr 2020! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Ihr Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt NT290 - vielen Dank!