Platz für die ganze Familie - Gepflegtes Wohnhaus am Brackweder Südhang

33647 Bielefeld

518.000,00 €
Kaufpreis
8,5
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8,5
Grundstück
459 m2
Wohnfläche
202 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9797390
Anbieter-ID
24135
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
518.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
unterkellert
ja
unterkellert
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
165,35 kWhm2a
Gültig bis
17.09.2034
Aus­stell­datum
18.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses großzügige, zweigeschossige Reihenendhaus am Brackweder Südhang, wurde in den 70er Jahren in gehobener Ausführung erbaut und laufend renoviert. Es liegt nahe des Teutoburger Waldes und unweit der Haltestelle der Straßenbahn. Es verfügt neben schönen Bodenbelägen aus Travertinstein, über hochwertige, helle Holzeinbauten und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, sodass die Möglichkeit des Generationenwohnens gegeben ist. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Südbalkon, Wohndiele mit Kaminofen, separate Küche, ein getrennter privater Bereich mit Schlafzimmer samt Bad en Suite und 2 weitere Räume sowie das Gäste-WC. Zusätzliche Wohn-/ Nutzfläche bietet das Hanggeschoss mit separatem Eingang. Auf dieser Ebene finden Sie vier weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Weiterhin liegen Sauna, Abstellräume und die Garage für einen PKW auf dieser Ebene. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 165,35 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1972 Heizungsart: Gas-Heizung

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Geno Immobilien GmbH

Frau Jana Luttmann

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