Perfektes Dreifamilienhaus vor den Toren Bielefelds!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit diesem Dreifamilienhaus machen Sie alles richtig! Heute - morgen - und in der Zukunft! Solide Bausubstanz, sehr gute Raumaufteilung mit Terrasse und Balkonen, Tageslichtbäder, Innenkamine, Vollkeller, zwei Doppelgaragen mit gepflasterter Hofzufahrt und das schöne Gartengrundstück mit ausreichend Platz für Hühner & Co. sind die Kaufkomponenten, die Ihre Kaufentscheidung erleichtern. Das verklinkerte Wohnhaus bietet Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wfl., eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wfl. sowie eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wfl. Die Erdgeschosswohnung ist langjährig vermietet. Die Obergeschosswohnung wird zum 31.12.2022 frei. Derzeit belaufen sich die mtl. Mieteinnahmen auf € 939,-- kalt. Die Dachgeschosswohnung ist zz. frei und wird wegen des anstehenden Verkaufes nicht neu vermietet. Kapitalanleger erwerben hier sicheres und beständiges BETONGOLD mit Perspektive. Die Verwaltung der Liegenschaft ist bequem und unkompliziert. Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Vielen Dank.
Lage
Unser Angebot befindet sich im beschaulichen Bad Salzuflen-Lockhausen mit perfekten Anbindungen nach Bielefeld, Lemgo, Leopoldshöhe, Herford und Vlotho in einer kleinen Nebenstraße. Sole, Salz und Lebenslust: Bad Salzuflen hat viele schöne Seiten. Die historische Altstadt, der Kurpark, die Salinen, der Landschaftsgarten mit seinen Seen und den angrenzenden Waldgebieten. Dazu natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten & Co.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2032. Endenergieverbrauch beträgt 114.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stracke Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt VF774 - vielen Dank!