Perfekter Immobilieneinstieg!

33689 Bielefeld

58.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
44 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5486387
Anbieter-ID
211
Stand vom
14.05.2020
Kauf­preis
58.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
234,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
184.90 kWh/m2a
Gültig bis
04.03.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im begehrten Nordbereich von Bielefeld-Sennestadt bieten wir Ihnen eine ordentliche 2 Zimmer-Eigentumswohnung im I. Obergeschoss zum Kauf an. Ein Fahrstuhl ist in der gepflegten Wohnanlage selbstverständlich vorhanden. Der gute Grundriss ist optimal für einen Ein-/Zweipersonenhaushalt zugeschnitten. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind gut zu möblieren. Der Balkon, der vom Wohnraum zu erreichen ist, richtet sich bestens zur Süd- und damit zur Sonnenseite aus. Von hier genießen Sie oder Ihre zukünftigen Mieter einen herrlichen Blick. Das moderne, helle Duschbad verfügt sowohl über ein Fenster als auch über einen Waschmaschinenanschluss. Erst 2018 wurde die alte Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt. Hinweis: Der jetzige Energieausweis bezieht sich leider noch auf die alte Heizungsanlage und berücksichtigt somit noch nicht die Vorteile der neuen energiegünstigen Gasheizung! Nutzen Sie unser Angebot und freuen Sie sich auf eine unkomplizierte Kapitalanlage oder ziehen Sie gleich selbst ein. Das vorhandene Mobiliar kann gegen eine Abstandszahlung von Ihnen übernommen werden. Die Verwaltung ist seit vielen Jahren in den Händen einer Bielefelder Profi-Hausverwaltung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Innenbesichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Im Rücken den Teutoburger Wald mit seinen schönen Wegen zum Spazierengehen oder Joggen und vor dem Haus gleich die Bushaltestelle. Was möchte man mehr? Auch Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Supermärkte), Ärzte, Banken etc. finden sich zuhauf in Bielefeld-Sennestadt. Die Anbindung an die A2 + A33 ist optimal.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 184.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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