Perfekter Altersruhesitz!

33649 Bielefeld

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7205618
Anbieter-ID
OJ936
Stand vom
18.05.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
226,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.90 kWh/m2a
Gültig bis
27.08.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem gepflegten Wohnhaus hinter einer unscheinbaren Fassade bieten wir Ihnen im III. Obergeschoss eine Klasse-Eigentumswohnung an. Die Aufteilung der wohltuend großen Wohnfläche von ca. 86 m² ist brilliant gelöst: Flur und Garderobe, Küche mit Essplatz, separates Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur ca. 7 m² großen Süd-Loggia (nur mit 1/2-Anteil in der Wfl.-Berechnung enthalten) befinden sich im ersten Wohnteil. Im zweiten Wohnteil, über einen weiteren Flur, folgen zwei weitere gut geschnittene Zimmer, das große Tageslichtbad (über 6 m²) und der Abstellraum. Ideal ausgelegt für ein-drei Personen. Die Zimmer sind wunderbar zum Süden und Westen hin ausgerichtet und fangen jeden Sonnenstrahl ein. Machen Sie es sich schön und genießen Sie bequemes Wohnen dank Aufzug. Die Gemeinschaftsanlagen wie Treppenhaus, Keller und Gartenanlagen werden stets gut gepflegt. Der eigene Kellerraum ist obligatorisch. Die eigene Garage rundet unser Angebot perfekt ab. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein günstiges Erbbaurecht. Ein wunderschöner Altersruhesitz und ideal zur Vermietung. Die Wohnung ist bezugsfei. Stimmen Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns ab. Es lohnt sich!


Lage

Quelle ist TOPP! Warum? Nur wenige Minuten bis ins Bielefelder Zentrum, mit Auto oder Stadtbus oder sogar Fahrrad. Quelle bietet seit Jahren eine vielfältige Infrastruktur wie Supermärke, Discounter, Einzelhändler, Dienstleister, Ärzte, Apotheke, Bank, Sparkasse, Kindergärten, Grundschule, Kirche und das über die Grenzen hinaus bekannte Naturbad. Wann werden Sie Queller?


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 96.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ihr Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt OJ936 - vielen Dank!