Perfekte Bürofläche im Gewerbegebiet Helleforthstraße

33758 Schloß Holte-Stuckenbrock

1.850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
375 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stuckenbrock
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
375 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7771013
Anbieter-ID
3-7612
Stand vom
26.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
4,93 €
Brutto­kalt­miete
1.850,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Zur Vermietung steht eine Bürofläche mit ca. 375 m² inklusive Technik- und Sozialräumen. Die Immobilie wurde in mehreren Bauabschnitten von 1972 bis 1989 erbaut und bietet einen idealen Standtort im Gewerbegebiet Helleforthstraße in Schloß Holte-Stukenbrock. Die zur Vermietung stehenden Büroräume befinden sich in einem sehr ansprechenden Büroturm. Zu den Büroräumen gehören auch Sozial- und Sanitärräume. Die Räume verfügen u.a. über Marmorsteinböden, doppelverglaste Alufenster und CAT-Verkabelung. Die Immobilie verfügt über eine Netzwerkverkabelung sowie über einen Aufzug. Insgesamt eine sehr ansprechende Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Energiequelle Geothermie mit 120 m Bohrlochtiefe, der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung. Vor dem Objekt stehen dem Mieter Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Unterhaltungszustand. Die Immobilie verfügt über eine Einbruchmeldeanlage mit Aufschaltung auf Wachschutz sowie eine Trafo-Anlage mit einer Leistung von ca. 400kVA Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine detaillierte Planung nach Ihren Wünschen sprechen Sie uns gerne an. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Schloß Holte-Stukenbrock ist eine Stadt im Osten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zeichnet sich u. a. durch viele namhafte Gewerbebetriebe aus. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Helleforthstraße in Schloß Holte-Stukenbrock und ist umgeben von weiteren mittelständischen Unternehmen. Die Autobahnen A2 und A33 sind sehr gut zu erreichen.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

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