Perfekte Basis für Ihr Traumhaus – Baugrundstück mit Möglichkeiten!
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Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage! Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Grundstück mit einer Fläche von 730 m², das sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung befindet. Eine bereits vorliegende positive Bauvoranfrage ermöglicht eine Bebauung im Rahmen der Umgebungsstruktur gemäß §34 BauGB. Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit 1-2 Vollgeschossen und einem Satteldach nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guten Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum und in die umliegenden Orte gelangen. Die ruhige Lage mit einem freien Blick in die Umgebung macht dieses Grundstück zu einer soliden Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer entspannten Wohngegend errichten möchten. Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft! Bereit, den nächsten Schritt zu machen?
Ausstattung
Die Highlights auf einen Blick: - Bauträgerfrei - Grundstücksfläche: 730 m² - Positive Bauvoranfrage vorhanden - Bebaubar gemäß §34 BauGB - Geeignet für ein Einfamilienhaus mit 1-2 Vollgeschossen und Satteldach - Ruhige Wohnlage - Freier Blick in die Umgebung
Lage
Die Stadt Bad Oeynhausen ist mit rund 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Kreises Minden-Lübbecke und liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Lipper Bergland. Die Stadt hat sich über viele Jahre zu einem Kurort mit überregionaler Bedeutung entwickelt. Bekannt ist sie auch als Standort zahlreicher Spezialkliniken, wie beispielsweise dem Herz- und Diabeteszentrum. Das Grundstück befindet sich im gefragten und sehr zentralen Ortsteil "Dehme" in einer ruhigen Sackgasse gelegen mit toller Weitsicht. Sämtliche Ziele des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Autominuten schnell erreicht. Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt. Die Bundesautobahnen "A2" und "A30" sichern eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Bad Oeynhausen, Porta Westfalica und Minden.
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bebaubar gemäß Umgebungsbebauung (§34 BauGB). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.immobilien-nagel.de Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Dejan Grecic Sales Manager dejan.grecic@immobilien-nagel.de mobil: +49 175 6979269
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-1123 - vielen Dank!