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33330 Gütersloh

185.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1993
Online-ID
4903050
Anbieter-ID
W-02FKK2
Stand vom
11.09.2019
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Rolladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94,4 kWh/m2a
Gültig bis
17.11.2023
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne helle Maisonette-Wohnung in Gütersloh, nähe Riegerpark. Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ansprechenden Wohnanlage mit einzelnen Häusern. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie die zwei Zimmer mit sehr schöner Galerie, die als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Auf der uneinsehbaren Loggia hat man einen herrlichen Blick in die grünen, weitläufigen Gärten der Nachbarschaft. Auf der unteren Ebene befindet sich der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in die angrenzende Küche und auf die geräumige Loggia. Hier findet man ebenso das Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, das WC sowie das innenliegende Bad mit Dusche und Wanne vor. Die Galerie betritt man über eine Holztreppe vom Wohn-/Essbereich aus. In der gesamten Wohnung sind helle Fliesen und Laminatboden verlegt. Über das Treppenhaus erreicht man die Tiefgarage, wo der Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet ist. Im Kellergeschoss ist der Einheit noch ein abgeschlossener Abstellraum zugehörig und Gemeinschaftsflächen stehen zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist verklinkert und wurde weiß gestrichen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit ISO-Verglasung. Im Treppenhaus ist Travertin verlegt. Die Wohnanlage liegt an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterdienst bewirtschaftet und ist in die Hausverwaltung sehr gut eingeführt. Das perfekte Zuhause für den Single, das Paar oder den Kapitalanleger zur sofortigen Nutzung.


Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage von Gütersloh Kattenstroth, ein beliebter Ortsteil im Gütersloher Süden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naheliegende Dalke und der Riegerpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Gütersloher Innenstadt, das Theater sowie den Bahnhof erreicht man in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Zur anliegenden Autobahn gelangt man mit einer 15 minütigen Fahrzeit. Ebenso sind alle Dinge des täglichen Bedarfes entlang der Rhedaer Straße fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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