Penthouse mit großer Dachterrasse in Top-Lage am Gellershagener Park
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese energieeffiziente Penthousewohnung präsentiert sich im Obergeschoss einer modernen Doppelhaushälfte in Top-Lage von Gellershagen. Genießen Sie den idyllischen Blick in den Gellershagener Park von Ihrer 37 m² großen Dachterrasse. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 im Energiestandard KfW-40-Plus errichtet. Durch die moderne Grundrissgestaltung verteilen sich die 86 m² Wohnfläche geschickt auf ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Die Ausstattung überzeugt mit einer neuen Einbauküche, einem Design-Vinylfußboden, einer Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage mit zentraler Bedienstelle, Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sowie eine Videosprechanlage. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zum 01.04.2025 verfügbar. (Exposé 10303)
Ausstattung
- Nur 4 Wohnungen im Gebäude bzw. 2 Wohnungen je Hauseingang
- Einbauküche (in der Miete enthalten)
- Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen
- Granitfußboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Lüftungsanlage mit zentraler Bedienstelle
- Luftwärmepumpe & Gasbrennwerttherme
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Design-Vinylfußboden in allen Wohnräumen
- Bodenebene, geflieste Dusche
- Hauswirtschaftsraum (z.B. für Waschmaschine und Trockner)
- Außen-Abstellraum (z.B. für Fahrräder)
- Große Dachterrasse (ca. 37 m²)
- Dachterrassengeländer mit Glasfüllung
- Wasseranschluss im Außenbereich der Dachterrasse
Lage
Gellershagen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Bielefelder Westens, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Genießen Sie entspannte Momente im Gellershagenpark oder nutzen Sie die umliegenden Bahn- und Busstationen, die Sie innerhalb weniger Minuten in die Bielefelder Innenstadt befördern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 10303 - vielen Dank!
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Herr Marc Lehmkühler