Penthouse der Extraklasse mit Dachterrasse und TG-Stellplatz

33161 PB-Hövelhof

399.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33161 PB-Hövelhof
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8278216
Anbieter-ID
MN604
Stand vom
22.12.2022
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
es fällt keine Käuferprovision an!
(inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Haus­geld
314,00 €
unterkellert
ja
Wohneinheiten
13
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
28.50 kWh/m2a
Gültig bis
09.01.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Tiefgarage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

In moderner Architektur ist der 3 geschossige Neubau mit 13 Wohnungen, einer Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Mit klaren Linien und Strukturen bei bester Belichtung und optimaler Ausnutzung der Flächen bleiben hier keine Wünsche offen. Die hochwertige Bauausführung besticht durch 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden, Q2 gespachtelten Wänden, WLAN Türöffner, Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden, deckenhohen Schiebetüren, attraktiven Bädern sowie einer modernen Heizungsanlage und vielem mehr. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit angrenzender Dachterrasse (40m² effektive Fläche) ist ein echtes Highlight. Der Abstellraum im Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten zu dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.


Lage

Zwischen den Universitätsstädten Bielefeld und Paderborn liegt Hövelhof mit ca. 16.000 Einwohnern, eine Gemeinde, die sich harmonisch in die Sennelandschaft einfügt. Eine gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt jung und alt. Ortsansässige Wirtschaftsunternehmen unterstreichen die Attraktivität. Die Nordwestbahn bietet neben dem Auto eine praktische Anbindung nach Paderborn und Bielefeld. Zusätzlich sind Busverbindungen vorhand en.


Sonstiges

Wissenswertes: Die hochwertige Einbauküche mit Bosch Geräten ist zu einem Kaufpreis von 12.500 € zu erwerben. Das monatliche Hausgeld 2022 beträgt 314 € inkl. Rücklage und Heizung - Quelle: Hausverwaltung. Ein Wohnkonzept, das begeistert. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Süden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt MN604 - vielen Dank!